물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000894000001
건물명 현대썬앤빌 테헤란
건물명(영문) Hyundai Sun &ville
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 894
지번주소(영문) 894, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로85길 33 이면
도로명주소(영문) 33, Samseong-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1717.4 ㎡ 연면적 8404.87 ㎡
건축면적 856.89 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 2대
자주식주차 51대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코빌딩# 가리온빌딩#앰버서더서울강남#
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 8분 버스정류장 포스코빌딩
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 51대
엘리베이터 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
미래에셋 김병철 매니저 02-2648-4548,010-4198-8161
관리비 별도청구
임대조건 협의가능
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1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 105 49.20 46.86 단가 300,000 30,000 3,150,000 즉시
-1층 일부 49.50 23.20 46.87 단가 300,000 30,000 1,485,000 즉시
-1층 일부 31.70 15 47.32 단가 300,000 30,000 951,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 공동주택(아파트-도시형생활주택) 229.07 69.29
7층 공동주택(아파트-도시형생활주택) 416.16 125.89
6층 공동주택(아파트-도시형생활주택) 549.77 166.31
5층 공동주택(아파트-도시형생활주택) 549.77 166.31
4층 공동주택(아파트-도시형생활주택) 549.77 166.31
3층 공동주택(아파트-도시형생활주택),관리사무소(아파트) 570.6 172.61
2층 계단실,ELEV.홀,화장실,복도,MDF실,제1종근린생활시설(소매점) 786.19 237.82
1층 계단실,ELEV.홀,화장실,복도,관리사무소(상가),제2종근린생활시설(휴게음식점),주차장(램프) 705.4 213.38
지1층 제1종근린생활시설(소매점),커뮤니티룸,체력단련실,주차장(램프),계단실,ELEV.홀,화장실,복도,쓰레기분리수거,방재실 1,400.21 423.56
지2층 전기실,발전기실,계단실,ELEV.홀,쓰레기분리수거,창고(상가),주차장 1,404.1 424.74
지3층 기계실,계단실,ELEV.홀,창고(상가),주차장 1,243.83 376.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8938102748 (주)공간예술 문학준 법인 0 서울 강남구 대치4동 894번지 현대썬앤빌테헤란 G동 03호
서울 강남구 삼성로85길 33, G동 03호 (대치동,현대썬앤빌테헤란)
3 4828701503 리아인컴(주) 최정훈 법인 0 서울 강남구 대치4동 894번지 현대썬앤빌테헤란 311호
서울 강남구 삼성로85길 33, 311호 (대치동,현대썬앤빌테헤란)
2 7318600622 (주)스시소라 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 894번지 현대썬앤빌테헤란 203호
서울 강남구 삼성로85길 33, 203호 (대치동,현대썬앤빌테헤란)
1 2208673251 (주)크로노스앤컴퍼니 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 894번지 2층 201호
서울 강남구 삼성로85길 33, 2층 201호 (대치동) 		02 525 2816

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,000,000 69,421,488 36,065,400,000
2 2023년 01월 20,590,000 68,066,116 35,361,266,000
3 2022년 01월 21,690,000 71,702,479 37,250,406,000
4 2021년 01월 18,520,000 61,223,140 31,806,248,000
5 2020년 01월 16,460,000 54,413,223 28,268,404,000
6 2019년 01월 15,160,000 50,115,702 26,035,784,000
7 2018년 01월 13,280,000 43,900,826 22,807,072,000
8 2017년 01월 12,270,000 40,561,983 21,072,498,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일