물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000901000101
건물명 JS빌딩(장산빌딩)
건물명(영문) JS Building (Jangsan Building)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 서초구 방배동 901-1
지번주소(영문) 901-1, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 방배로 132 대로
도로명주소(영문) 132, Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 690.5 ㎡ 연면적 3202.1 ㎡
건축면적 400.97 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 26대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #방배동#내방역#방배서리풀터널#
지하철 7호선 내방역 도보3분 버스정류장 방일초등학교
지하철(350m) [07호선]내방
냉/난방기 주차공간 자주식 1대/기계식 26대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 140 평 전용면적 91 평
전용율 65.00% 평당보증금 714,286원
평당임대료 67,857원 평당관리비 45,000원
NOC 176,373 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3472-8100
임대료 : 관리비 포함
211208 /1층 금액변동 3500에서 1850으로
211110 /3층임대완료
211014 변동없음
210915
210825 /3층임대
210720
210624
210526
210420/7층임대완료
210315
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 140 91 65.00 총가 150,000,000 15,000,000 15,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV.기계실, 저수조실(바닥면적제외) 45.57 13.78
7층 사무소 94.46 28.57
6층 사무소 334.88 101.3
5층 사무소 334.88 101.3
4층 사무소 334.88 101.3
3층 사무소 334.88 101.3
2층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 334.88 101.3
1층 주차타워,제2종근린생활시설(자동차영업소) 380.43 115.08
지1 운동시설(체력단련장) 510.74 154.5
지2 운동시설(골프연습장),기계,전기실 541.98 163.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1148198103 디지털드림홀딩스(주) 장기웅 법인 0 서울 서초구 방배1동 901-1번지 장산빌딩
서울 서초구 방배로 132 (방배동,장산빌딩)
5 1428140284 럭스나인(주) 김인호 법인 소기업 22 서울 서초구 방배1동 901-1번지 장산빌딩 5층
서울 서초구 방배로 132, 5층 (방배동,장산빌딩) 		02 20391002
4 2118775252 (주)미래정보기술원 장석윤 법인 중기업 25 서울 서초구 방배1동 901-1번지 장산빌딩 6층
서울 서초구 방배로 132, 6층 (방배동,장산빌딩)
3 1148193767 (주)장앤에셋라인즈 장기성 법인 소기업 3 서울 서초구 방배1동 901-1번지 장산빌딩 7층
서울 서초구 방배로 132, 7층 (방배동,장산빌딩) 		02 521 3637
2 1148655583 참세무법인 채상병 법인 중기업 18 서울 서초구 방배1동 901-1번지 장산빌딩 4층
서울 서초구 방배로 132, 4층 (방배동,장산빌딩) 		02 535 0031
1 1088612463 (주)프린팅박스 김우성 법인 소기업 10 서울 서초구 방배1동 901-1번지 장산빌딩 3층
서울 서초구 방배로 132, 3층 (방배동,장산빌딩) 		16005942

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,080,000 49,851,240 10,412,740,000
2 2023년 01월 14,710,000 48,628,099 10,157,255,000
3 2022년 01월 15,650,000 51,735,537 10,806,325,000
4 2021년 01월 12,500,000 41,322,314 8,631,250,000
5 2020년 01월 11,650,000 38,512,397 8,044,325,000
6 2019년 01월 11,280,000 37,289,256 7,788,840,000
7 2018년 01월 10,620,000 35,107,438 7,333,110,000
8 2017년 01월 10,050,000 33,223,140 6,939,525,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3202.01 법인 지상 대지 20140520
2 법인 3202.01 법인 지상 대지 20160316
3 개인 3202.01 개인 지상 대지 20210729