물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170125000419000001
건물명 아스테리움 용산
건물명(영문) Aseuterium Yongsan
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 용산구 한강로2가 419
지번주소(영문) 419, Hangangno 2(i)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한강대로30길 25 이면
도로명주소(영문) 25, Hangang-daero 30-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 36층 / 지하 7층
대지면적 7221.2 ㎡ 연면적 89465.49 ㎡
건축면적 2688.4 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 P
검색 해시태그 #LS용산타워#아모레퍼시픽본사#용산공원
지하철 4호선 신용산역 도보 5분 버스정류장 신용산역
지하철(350m) [04호선]신용산
냉/난방기 주차공간 자주식 771대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 430 전용면적 210
전용율 48.84% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 30만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 이결 사원 010-3908-7121(단독전속)
ls네트웍스 강중원 대리 02-799-7168, 010-3862-2522
220203 /ls네트웍스 확인 /공실없음
210514쿠시먼
210415LS관리
210316쿠시먼
북서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 428 209.75 49.01 단가 1,000,000 100,000 37,000 58,636,000 07월 이후
7층 전체 428 209.75 49.01 단가 1,000,000 100,000 37,000 58,636,000 07월 이후
6층 전체 428 209.75 49.01 단가 1,000,000 100,000 37,000 58,636,000 07월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
36층 아파트 729.88 220.79
35층 아파트 729.88 220.79
34층 아파트 729.88 220.79
33층 아파트 729.88 220.79
32층 아파트,오피스텔 1,430.64 432.77
31층 오피스텔,아파트 1,430.64 432.77
30층 오피스텔,아파트 1,430.64 432.77
29층 오피스텔,아파트 1,430.64 432.77
28층 아파트,오피스텔 1,430.64 432.77
27층 오피스텔,아파트 1,430.64 432.77
26층 아파트,오피스텔 1,430.64 432.77
25층 오피스텔,아파트 1,430.64 432.77
24층 아파트,오피스텔 1,430.64 432.77
23층 오피스텔,아파트 1,430.64 432.77
22층 아파트,오피스텔 1,430.64 432.77
21층 오피스텔,아파트 1,430.64 432.77
20층 아파트,오피스텔 1,204.36 364.32
19층 아파트,오피스텔 1,436.1 434.42
18층 오피스텔,아파트 1,436.1 434.42
17층 아파트,오피스텔 1,436.1 434.42
16층 아파트,오피스텔 1,436.1 434.42
15층 오피스텔,아파트 1,436.1 434.42
14층 아파트,오피스텔 1,436.1 434.42
13층 오피스텔,아파트 1,436.1 434.42
12층 오피스텔,아파트 1,444.67 437.01
11층 복도,계단실,홀(오피스텔),아파트,사무소 1,711.03 517.59
10층 복도,계단실,홀(오피스텔),아파트,사무소 1,711.03 517.59
9층 아파트,사무소,복도,계단실,홀(오피스텔) 1,711.03 517.59
8층 사무소,복도,계단실,홀(오피스텔),아파트 1,711.03 517.59
7층 사무소,복도,계단실,홀(오피스텔),아파트 1,711.03 517.59
6층 아파트,사무소,복도,계단실,홀(오피스텔) 1,711.03 517.59
5층 아파트,복도,계단실,홀(오피스텔),사무소 1,711.03 517.59
4층 사무소,복도,계단실,홀(오피스텔),아파트 1,427.11 431.7
3층 사무소,복도,계단실,커뮤니티시설(아파트),복도,계단실,홀(오피스텔) 2,203.88 666.67
2층 복도,계단실,홀(오피스텔),복도,계단실,홀(아파트),사무소 1,246.23 376.98
1층 복도,계단실,홀(아파트),복도,계단실,홀(오피스텔),복도,계단실,홀(사무소),계단실(상가) 728.51 220.37
지1층 지하주차장(사무소),제2종근린생활시설,지하주차장(오피스텔),지하주차장(상가),복도,계단실(사무소),복도,계단실,기계실,전기실(아파트),지하주차장(아파트),지하주차장(공용),복도,계단실(오피스텔) 5,800.12 1,754.54
지2층 지하주차장(사무소),지하주차장(공용),계단실(사무소),지하주차장(상가),지하주차장(오피스텔),계단실(상가),지하주차장(아파트),계단실(아파트),계단실(오피스텔) 6,004.65 1,816.41
지3층 지하주차장(공용),지하주차장(사무소),지하주차장(아파트),지하주차장(오피스텔),지하주차장(상가) 5,885.16 1,780.26
지4층 지하주차장(공용),지하주차장(아파트),지하주차장(오피스텔),지하주차장(상가),지하주차장(사무소) 5,868.6 1,775.25
지5층 지하주차장(상가),지하주차장(오피스텔),지하주차장(공용),지하주차장(사무소) 5,830.41 1,763.7
지6층 지하주차장(오피스텔) 4,267.54 1,290.93
지7층 기계실,전기실(상가),기계실,전기실(사무소),지하주차장(공용),기계실,전기실(오피스텔),지하주차장(오피스텔),기계실,전기실(아파트) 5,437.14 1,644.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
34 3808700931 (주)개린그룹파트너스 주호린 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1505호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1505호 (한강로2가,아스테리움용산)
33 6868801422 (주)너나 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 지하1층 비127,128,129호
서울 용산구 한강대로30길 25, 지하1층 비127,128,129호 (한강로2가,아스테리움용산)
32 8728601621 더블유디에스코퍼레이션(주) 김하영 법인 소기업 5 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움 용산 B동 14층 1407호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 14층 1407호 (한강로2가,아스테리움 용산) 		070 50999549
31 2108164712 (주)데스카 조혜연 법인 소상공인 16 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움 용산 11층 11-06호
서울 용산구 한강대로30길 25, 11층 11-06호 (한강로2가,아스테리움 용산) 		02 956 9887
30 7708701773 (주)도파민 최희경 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1608호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1608호 (한강로2가,아스테리움용산)
29 2958601289 (주)딥파인 김현배 법인 소기업 20 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 A동 10층 1001호
서울 용산구 한강대로30길 25, A동 10층 1001호 (한강로2가,센트레빌아스테리움용산아파트) 		070 46332487
28 1718102269 랩앙코르(주) 유경석 법인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 21층 2110호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 21층 2110호 (한강로2가,아스테리움용산)
27 2158687428 (주)브리타코리아 켈빈프레더릭모우 법인 중기업 25 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 6층
서울 용산구 한강대로30길 25, 6층 (한강로2가,센트레빌아스테리움용산아파트) 		02 740 5924
26 1018702321 (주)비에프컨설팅 김영민 법인 소기업 6 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 19층 1906호
서울 용산구 한강대로30길 25 B동 19층 1906호 (한강로2가, 아스테리움용산) 		02 21382703
25 7928800126 (주)빈스톡 배성은 법인 소기업 5 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1207호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1207호 (한강로2가,아스테리움용산) 		02 549 9911
24 1668800142 세움이에이피(주) 박종철 법인 소상공인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 2901호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 2901호 (한강로2가,아스테리움용산)
23 1208211317 (주)송강재단 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 4층
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 4층 (한강로2가,아스테리움용산) 		02 37852118
22 1068694872 (주)승가헌 정희택 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 센트레빌아스테리움용산 A동 2004호
서울 용산구 한강대로30길 25, A동 2004호 (한강로2가,센트레빌아스테리움용산)
21 8618700987 (주)아르마스 박인식 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1802호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1802호 (한강로2가,아스테리움용산)
20 7258701322 (주)앤뉴미디어 윤유진 법인 소상공인 3 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 2204호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 2204호 (한강로2가,아스테리움용산)
19 1408198096 (주)엔와이파트너스 김유신 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 제23층 제비동2305호
서울 용산구 한강대로30길 25, 제23층 제비동2305호 (한강로2가,아스테리움용산)
18 1068147675 (주)엔터정보기기 김일환 법인 소기업 7 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1405호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1405호 (한강로2가,센트레빌아스테리움용산아파트) 		02 716 7333
17 2118868554 엠엠엔터테인먼트(주) 이미경 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 센트레빌아스테리움용산 A동 31층 3103호
서울 용산구 한강대로30길 25, A동 31층 3103호 (한강로2가,센트레빌아스테리움용산)
16 1148623586 (주)엠파워시스템 남동현 법인 중기업 49 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 4층
서울 용산구 한강대로30길 25, 4층 (한강로2가,아스테리움용산) 		02 869 8870
15 8898803072 (주)오씨피탈파트너스 나승준 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 센트레빌아스테리움용산 B동 3203호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 3203호 (한강로2가,센트레빌아스테리움용산)
14 1168195932 (주)위폰 법인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1608호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1608호 (한강로2가,아스테리움 용산)
13 1238185897 (주)이글웰딩 정병인 법인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 용산아스테리움 B동 1805호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1805호 (한강로2가,용산아스테리움) 		031 479 5027
12 8928601192 (주)이스퀘어이앤씨 박노호 법인 중기업 5 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 비동 1105호
서울 용산구 한강대로30길 25, 비동 1105호(한강로2가, 아스테리움용산) 		02 719 0099
11 1048644930 (주)인베타 정항용 법인 소기업 3 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 30층 3010호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 30층 3010호 (한강로2가,아스테리움용산)
10 6628100296 제이더블유이엔티(주) 조원준 법인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 A동 1204호
서울 용산구 한강대로30길 25, A동 1204호 (한강로2가,아스테리움용산)
9 2118750076 (주)제이에이엠커뮤니케이션즈 한희자 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산오피스텔 B동 3002호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 3002호 (한강로2가,아스테리움용산오피스텔) 		02 62074322
8 1458802070 (주)제이투피파트너스 조민식 법인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1706호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1706호 (한강로2가,아스테리움 용산)
7 7258101316 (주)케이아트앤컴퍼니 한은 법인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1301호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1301호 (한강로2가,아스테리움 용산)
6 2148822106 코클리어코리아(주) 디고리호윗 법인 중기업 30 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산비동오피스 2층
서울 용산구 한강대로30길 25, 2층 (한강로2가,아스테리움 용산 비동오피스) 		02 533 4450
5 1078654271 (주)티핑포인트프로듀스 이문영 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1706호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1706호 (한강로2가,아스테리움 용산) 		02 37751708
4 4578700677 (주)플로스튜디오 김온유 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1605호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1605호 (한강로2가,아스테리움 용산)
3 2118215827 (주)한국호텔외식관광경영학회 정종훈 법인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 1702호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 1702호 (한강로2가,아스테리움용산) 		02 34083189
2 6938600335 (주)화이트스캔 안은희 법인 소상공인 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산오피스 11층 2호
서울 용산구 한강대로30길 25, 11층 2호 (한강로2가,아스테리움용산 오피스)
1 8088803317 힐링랩파트너스(주) 박종철 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 419번지 아스테리움용산 B동 2901호
서울 용산구 한강대로30길 25, B동 2901호 (한강로2가,아스테리움용산)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,170,000 69,983,471 152,872,804,000
2 2023년 01월 21,090,000 69,719,008 152,295,108,000
3 2022년 01월 21,720,000 71,801,653 156,844,464,000
4 2021년 01월 17,600,000 58,181,818 127,093,120,000
5 2020년 01월 16,020,000 52,958,678 115,683,624,000
6 2019년 01월 14,500,000 47,933,884 104,707,400,000
7 2018년 01월 14,500,000 47,933,884 104,707,400,000
8 2017년 01월 13,200,000 43,636,364 95,319,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일