물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000006001301
건물명 중앙엠앤비사옥
건물명(영문) Jungang M&B office building
마커별칭
건물사진(외부)



대문

건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 논현동 6-13
지번주소(영문) 6-13, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 156 대로
도로명주소(영문) 156, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 5층
대지면적 1873.7 ㎡ 연면적 10744.9 ㎡
건축면적 695.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 논현
건물등급 B
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지하철 3호선 신사역 도보 5분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 46대 / 기계식 36대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 319.48 전용면적 157.4
전용율 49.27% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 LM1팀 서정환 주임 010-4470-1654
220408 답사,공실없음,사진추가
210722 기준층등록 / 임대담당자 변경 / 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 승강기홀,복도계단,계단실통로,화장실,사무소 682.24 206.38
7층 승강기홀,복도계단,계단실통로,화장실,사무소 682.24 206.38
6층 승강기홀,복도계단,계단실통로,화장실,업무시설(사무소) 682.24 206.38
5층 승강기홀,복도계단,계단실통로,화장실,사무소 682.24 206.38
4층 승강기홀,복도계단,계단실통로,화장실,교육연구시설(교육원) 682.24 206.38
3층 화장실,교육연구시설(교육원),계단실통로,승강기홀,복도계단 682.24 206.38
2층 승강기홀,복도계단,계단실통로,화장실,교육연구시설(교육원),제2종근린생활시설(제조업소) 682.24 206.38
1층 계단실통로,화장실,교육연구시설(교육원),주차관리사무소,승강기홀,복도계단 672.5 203.43
지하1층 의원,로비,정압(기)실,대기실,화장실,계단실통로,승강기홀,복도계단,주차장 1,318.06 398.71
지하2층 주차장 494 149.44
지하3층 창고,대기실,제1종근린생활시설(서점),계단실통로,승강기홀,복도계단,화장실,주차장,업무시설(사무소) 1,306.35 395.17
지하4층 대기실,창고,화장실,계단실통로,주차장,승강기홀,복도계단 1,399.35 423.3
지하5층 기계실,화장실,승강기홀,복도계단,전기실,창고,계단실통로 778.96 235.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1748100329 드림트러스트(주) 이창섭 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 6-13번지 중앙엠앤비사옥 6층
서울 강남구 도산대로 156, 6층 (논현동,중앙엠앤비사옥)
10 3168602324 (주)블링바이코 고은아 법인 0 서울 강남구 논현1동 6-13번지 중앙엠엔비사옥 6층
서울 강남구 도산대로 156, 6층 (논현동,중앙엠엔비사옥)
9 1018689108 소레즈(주) 하재희 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 논현1동 6-13번지 중앙엠앤비사옥 지하1층
서울 강남구 도산대로 156, 지하1층 (논현동,중앙엠앤비사옥)
8 2408701670 스튜디오버드(주) 조용석 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 논현1동 6-13번지
서울 강남구 도산대로 156 (논현동)
7 4338800926 (주)스페이스애드 오창근 법인 중기업 2 서울 강남구 논현1동 6-13번지 중앙엠앤비사옥 5층
서울 강남구 도산대로 156, 5층 (논현동,중앙엠앤비사옥)
6 8878602919 에이치엘엘중앙(주) 강주연 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 논현1동 6-13번지
서울 강남구 도산대로 156 (논현동)
5 1018679430 원폴드인베스트먼트(주) 이창섭 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 6-13번지 중앙엠앤비사옥 지하1층
서울 강남구 도산대로 156, 지하1층 (논현동,중앙엠앤비사옥)
4 1568101499 제이에이치앤드컴퍼니(주) 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 6-13번지 중앙엠앤비사옥 6층
서울 강남구 도산대로 156, 6층 (논현동,중앙엠앤비사옥)
3 2168110039 (주)콘텐트리중앙 제찬웅 법인 중견기업 134 서울 강남구 논현1동 6-13번지
서울 강남구 도산대로 156 (논현동) 		02 30150555
2 1048155280 허스트중앙(주) 법인 중견기업 142 서울 강남구 논현동 6-13번지
서울 강남구 도산대로 156(논현동) 		02 20318167
1 1208100400 휘닉스중앙(주) 전영기 법인 중견기업 98 서울 강남구 논현동 6-13번지
서울 강남구 도산대로 156 (논현동) 		02 20311437

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,090,000 109,388,430 62,000,733,000
2 2023년 01월 31,170,000 103,041,322 58,403,229,000
3 2022년 01월 32,770,000 108,330,579 61,401,149,000
4 2021년 01월 27,080,000 89,520,661 50,739,796,000
5 2020년 01월 24,230,000 80,099,174 45,399,751,000
6 2019년 01월 23,500,000 77,685,950 44,031,950,000
7 2018년 01월 15,220,000 50,314,050 28,517,714,000
8 2017년 01월 14,030,000 46,380,165 26,288,011,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10744.9 법인 지상 대지 20240507