물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000278001201
건물명 엘에스2빌딩
건물명(영문) LS 2 Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 278-12
지번주소(영문) 278-12, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로49길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Bongeunsa-ro 49-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 249.4 ㎡ 연면적 743.52 ㎡
건축면적 121.39 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #선정릉역 #9호선 #선정릉역
지하철 9호선 선정릉역 1번출구 도보 2분 버스정류장 선정릉역1번출구. 시니어플라자
지하철(350m) [수인분당선]선정릉, [09호선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 36.36 평 전용면적 36.36 평
전용율 100.00% 평당보증금 825,083원
평당임대료 71,507원 평당관리비 10,176원
NOC 83,745 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-2375-9225
4층 대장상면적을 임의로 75%적용
210913
210819
210715 /공실예정없음
210618
210524
210415 /공실예정없음
210312
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 단독주택 65.88 19.93
5층 단독주택 100.87 30.51
4층 사무소 103.83 31.41
3층 사무소 120.23 36.37
2층 사무소 120.23 36.37
1층 일반음식점 106.02 32.07
지하1층 일반음식점 126.46 38.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1908602076 (주)디앤디코퍼레이션 이현도 법인 소기업 3 서울 강남구 논현2동 278-12번지 지하1층
서울 강남구 봉은사로49길 6, 지하1층 (논현동)
1 2118632052 (주)제이슨관광 서현석 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 278-12번지 3층
서울 강남구 봉은사로49길 6, 3층 (논현동)
02 515 6897

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,020,000 43,041,322 3,247,188,000
2 2023년 01월 12,730,000 42,082,645 3,174,862,000
3 2022년 01월 13,450,000 44,462,810 3,354,430,000
4 2021년 01월 11,500,000 38,016,529 2,868,100,000
5 2020년 01월 9,968,000 32,952,066 2,486,019,200
6 2019년 01월 8,860,000 29,289,256 2,209,684,000
7 2018년 01월 8,142,000 26,915,702 2,030,614,800
8 2017년 01월 7,847,000 25,940,496 1,957,041,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일