물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41285104000893000001
건물명 교보생명 일산사옥
건물명(영문) Kyobo Life Insurance Ilsan Office Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 고양시 일산동구 장항동 893
지번주소(영문) 893, Janghang-dong, Ilsandong-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1181 대로
도로명주소(영문) 1181, Jungang-ro, Ilsandong-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 1874.9 ㎡ 연면적 12585.43 ㎡
건축면적 1145.96 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #교보생명사옥#의정부지방법원고양지원#마두역#
지하철 3호선 마두역 도보 1분 버스정류장 마두역
지하철(350m) [03호선]마두
냉/난방기 주차공간 자주식 110대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 2대 화장실 남:대3 소3 /여:대2
기준층
임대면적 443 전용면적 212
전용율 47.86% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 6,785,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,721,196,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 김인건 과장 010-5206-3768
라페스타, 호수공원 등 풍부한 편의시설
유료주차 ; 없음
220616교보
220519교보
220418교보
220328교보
220218교보
220113교보
211207교보
211109교보
211025교보
210913교보
210818교보
210726교보
210614교보
210520교보
210415교보
210318교보
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 일부 181.38 87.01 47.97 단가 355,500 35,500 24,500 10,882,800 즉시
9층 일부 71.50 34.30 47.97 단가 355,500 35,500 24,500 4,290,000 즉시
5층 일부 161.89 77.66 47.97 단가 355,500 35,500 24,500 9,713,400 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 업무시설(공조실, ELEV, 기계실: 층수제외) 120.78 36.54
10층 제1종근린생활시설(한의원),업무시설(사무소) 840.1 254.13
9층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 840.1 254.13
8층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 840.1 254.13
7층 업무시설(사무소) 840.1 254.13
6층 업무시설(사무소) 840.1 254.13
5층 업무시설(사무소) 840.1 254.13
4층 업무시설(사무소) 746.14 225.71
3층 업무시설(사무소) 602.66 182.3
2층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 799.7 241.91
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 578.04 174.86
지1층 업무시설(주차장) 1,506.11 455.6
지2층 업무시설(주차장) 1,506.11 455.6
지3층 업무시설(주차장/ 기계,전기실) 1,685.29 509.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1288682186 (주)고양대리점 장혜진 법인 소기업 0 경기 고양시 일산동구 장항2동 893번지
경기 고양시 일산동구 중앙로 1181 (장항동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,814,000 22,525,620 12,775,568,600
2 2023년 01월 6,785,000 22,429,752 12,721,196,500
3 2022년 01월 7,287,000 24,089,256 13,662,396,300
4 2021년 01월 6,370,000 21,057,851 11,943,113,000
5 2020년 01월 5,978,000 19,761,983 11,208,152,200
6 2019년 01월 5,936,000 19,623,140 11,129,406,400
7 2018년 01월 5,840,000 19,305,785 10,949,416,000
8 2017년 01월 5,819,000 19,236,364 10,910,043,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일