물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000202000501
건물명 영화빌딩
건물명(영문) Yeonghwa building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 202-5
지번주소(영문) 202-5, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로112길 34 이면
도로명주소(영문) 34, Gangnam-daero 112-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 353.2 ㎡ 연면적 1315.24 ㎡
건축면적 174.05 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 1대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #신논현역 #9호선
지하철 9호선 신논현역 3번출구 도보 4분 버스정류장 신논현역
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 51.39 평 전용면적 35.96 평
전용율 69.97% 평당보증금 583,771원
평당임대료 50,594원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3360-6463
211216 /공실없음
211123 /공실예정없음
211005
210819
210625 /공실예정없음
210602 공실없음
210429/공실없음
210322/삼화빌딩 강남대로 112길 33 15평임대있음/1000/140
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,물탱크실,연면적제외 18.37 5.56
6층 사진관 169.85 51.38
5층 사무소,기원 174.05 52.65
4층 예능계학원 174.05 52.65
3층 사무실 174.05 52.65
2층 사무실 174.05 52.65
1층 자동차관련시설(세차장) 161.69 48.91
지하1층 주차장,창고,펌프실 287.5 86.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2118844038 (주)아이디세븐 이상훈 법인 소기업 4 서울 강남구 논현1동 202-5번지 영화빌딩 501호
서울 강남구 강남대로112길 34, 501호 (논현동,영화빌딩)
02 514 2977
3 2208878186 (주)에너지사이언스 이영좌 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 202-5번지 영화빌딩 3층
서울 강남구 강남대로112길 34, 3층 (논현동,영화빌딩)
2 2268153656 컨그루언트애자일(주) 조승빈 법인 0 서울 강남구 논현1동 202-5번지 영화빌딩 4층
서울 강남구 강남대로112길 34, 4층 (논현동,영화빌딩)
1 7018103036 (주)퍼팩션 한종인 법인 0 서울 강남구 논현1동 202-5번지 영화빌딩 1층
서울 강남구 강남대로112길 34, 1층 (논현동,영화빌딩)
070 00000000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,600,000 61,487,603 6,569,520,000
2 2023년 01월 18,200,000 60,165,289 6,428,240,000
3 2022년 01월 19,250,000 63,636,364 6,799,100,000
4 2021년 01월 17,200,000 56,859,504 6,075,040,000
5 2020년 01월 14,200,000 46,942,149 5,015,440,000
6 2019년 01월 13,000,000 42,975,207 4,591,600,000
7 2018년 01월 11,810,000 39,041,322 4,171,292,000
8 2017년 01월 11,110,000 36,727,273 3,924,052,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일