물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000689001102
건물명 역삼동근생빌딩
건물명(영문) Yeoksamdonggeunsaengbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 689-11
지번주소(영문) 689-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 526 대로
도로명주소(영문) 526, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 475.3 ㎡ 연면적 801.94 ㎡
건축면적 281.31 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 0대
자주식주차 7대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #르네상스사거리#서울상록회관#KT강남지사
지하철 2호선 선릉역 도보 16분 버스정류장 서울상록회관.한국기술센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 77.34 평 전용면적 77.34 평
전용율 100.00% 평당보증금 1,292,050원
평당임대료 122,750원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-539-7500
리맥스 02-558-5037
개별냉난방
지하1-지상4층 단독 통임대 (보증금 3억/임대료 2850만원)
1층은 필로티 주차장/경비실 有
관리 자체관리
건축물대장상면적임(주차장제외) 실 사용면적은 169.8
지하 1층 실사용 30평(구, 스튜디오)
220524 /변동사항없음
220218리맥스
220125리맥스
211222리맥스
211126리맥스
211021리맥스
210813리맥스
2021-03-29
리맥스 02-558-5037
565-0303
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 47.51 47.51 100.00 단가 1,292,050 122,750 5,831,853 즉시
3층 전체 77.34 77.34 100.00 단가 1,292,050 122,750 9,493,485 즉시
2층 전체 77.34 77.34 100.00 단가 1,292,050 122,750 9,493,485 즉시
-1층 전체 30 30 100.00 단가 1,292,050 122,750 3,682,500 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 일반음식점,사무실 157.08 47.52
3층 일반음식점 255.65 77.33
2층 일반음식점 255.65 77.33
1층 주차장 10.8 3.27
지하1층 기계실,창고,대피소 122.76 37.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,150,000 76,528,926 11,003,195,000
2 2023년 01월 22,760,000 75,239,669 10,817,828,000
3 2022년 01월 24,040,000 79,471,074 11,426,212,000
4 2021년 01월 20,400,000 67,438,017 9,696,120,000
5 2020년 01월 17,310,000 57,223,140 8,227,443,000
6 2019년 01월 16,380,000 54,148,760 7,785,414,000
7 2018년 01월 13,220,000 43,702,479 6,283,466,000
8 2017년 01월 12,720,000 42,049,587 6,045,816,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일