물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000010002501
건물명 교하빌딩
건물명(영문) Gyoha building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 10-25
지번주소(영문) 10-25, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로16길 13-12 이면
도로명주소(영문) 13-12, Dosan-daero 16-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 389 ㎡ 연면적 1447.9 ㎡
건축면적 193.5 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #신사역 #3호선
지하철 3호선 신사역 1번 출구 도보 7분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 10,080,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,921,120,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-514-9821
211213 /변동없음
211117 /부재
211020 /공클확인요청
210930 3층임대완료
210811 변동없음
210721 /5층임대완료
210531
210427
2/19일 3,5층 일부 등록
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 호 30 20 66.67 총가 30,000,000 1,900,000 400,000 2,300,000 협의
5층 호 34 25 73.53 총가 25,000,000 2,400,000 510,000 2,910,000 협의
4층 호 10 10 100.00 총가 10,000,000 1,000,000 100,000 1,100,000 즉시
4층 호 23 20 86.96 총가 15,000,000 1,600,000 360,000 1,960,000 즉시
3층 호 35 28 80.00 총가 25,000,000 2,400,000 510,000 2,910,000 즉시
-1층 호 20 15 75.00 총가 10,000,000 950,000 150,000 1,100,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 기타사무소 65.5 19.81
6층 기원 167.7 50.73
5층 사무실 193.5 58.53
4층 이용원 193.5 58.53
3층 미용원 193.5 58.53
2층 주차장,의원 193.5 58.53
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 193.5 58.53
지하1층 다방 247.2 74.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 5848200237 (주)빛이나 이은경 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 교하빌딩 5층 502호
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 5층 502호 (논현동,교하빌딩)
8 4128156972 (주)스튜디오이그나이트 임재욱 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 교하빌딩 301호
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 301호 (논현동,교하빌딩)
7 8928700434 (주)신엔터테인먼트 히라야마모토카즈 법인 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 교하빌딩 3층 301호
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 3층 301호 (논현동,교하빌딩)
6 7168701274 이산링크스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 교하빌딩 402호
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 402호 (논현동,교하빌딩)
5 2118880903 (주)이젠코리아 고영화 법인 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 교하빌딩 2층
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 2층 (논현동,교하빌딩)
4 2448802080 (주)컨설팅더하다 김정은 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 502호
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 502호 (논현동)
3 8748702657 (주)트레디움 한형철 법인 소상공인 2 서울 강남구 논현1동 10-25번지 401호
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 401호 (논현동)
2 3988601458 (주)피엘오티 김정아 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 6층
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 6층 (논현동)
1 2158754579 (주)한터건축 정지현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10-25번지 7층
서울 강남구 도산대로16길 13-12, 7층 (논현동) 		070 43358190

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,080,000 33,322,314 3,921,120,000
2 2023년 01월 9,882,000 32,667,769 3,844,098,000
3 2022년 01월 10,450,000 34,545,455 4,065,050,000
4 2021년 01월 9,155,000 30,264,463 3,561,295,000
5 2020년 01월 7,600,000 25,123,967 2,956,400,000
6 2019년 01월 6,960,000 23,008,264 2,707,440,000
7 2018년 01월 5,980,000 19,768,595 2,326,220,000
8 2017년 01월 5,640,000 18,644,628 2,193,960,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일