물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000011000101
건물명 래성빌딩
건물명(영문) Raesung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 11-1
지번주소(영문) 11-1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로149길 53 이면
도로명주소(영문) 53, Nonhyeon-ro 149-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 488.1 ㎡ 연면적 1671.8 ㎡
건축면적 233.73 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #기계식주차 6대 #신사역 #3호선
지하철 3호선 신사역 1번출구 도보 4분 버스정류장 신사사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대, 기계식주차 6대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 02-546-5665
엘리베이터 有
211217 /변동없음
211124 /변동없음
211018 공실클럽
210927
210823 공실클럽 / 210825 임대료 변동 / 3,4층 등록
210726 /2,6층임대완료
210702 공실클럽 / 2,3층 보증금,월세,관리비 변동 / 4,6층 추가 /
210531
210430
210303확인
2/19일 2,3층 일부 등록
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 26 19 73.08 총가 20,000,000 1,900,000 190,000 2,090,000 협의
3층 56 40 71.43 총가 40,000,000 3,800,000 380,000 4,180,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실,주택 173.67 52.54
5층 제2종근린생활시설(사무소) 233.73 70.7
4층 제2종근린생활시설(사무소),출판사 233.73 70.7
3층 제2종근린생활시설(학원) 233.73 70.7
2층 의원 233.73 70.7
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,점포 216.69 65.55
지하1층 주차장,다방 346.52 104.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 7048601070 (주)데스크엠 오승빈 법인 소기업 2 서울 강남구 논현1동 11-1번지 501호
서울 강남구 논현로149길 53, 501호 (논현동)
02 565 9303

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,860,000 39,206,612 5,788,866,000
2 2023년 01월 11,600,000 38,347,107 5,661,960,000
3 2022년 01월 12,066,000 39,887,603 5,889,414,600
4 2021년 01월 10,830,000 35,801,653 5,286,123,000
5 2020년 01월 9,506,000 31,424,793 4,639,878,600
6 2019년 01월 8,960,000 29,619,835 4,373,376,000
7 2018년 01월 8,340,000 27,570,248 4,070,754,000
8 2017년 01월 7,870,000 26,016,529 3,841,347,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일