물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000812000201
건물명 SM빌딩
건물명(영문) Smbuilding
마커별칭
건물사진(외부)





건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 812-2
지번주소(영문) 812-2, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 방배로 211 이면
도로명주소(영문) 211, Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 0층
대지면적 734.4 ㎡ 연면적 1386.06 ㎡
건축면적 330.32  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 1대
자주식주차 10대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #함지박사거리#서초대로#내방역교차로#방배로#
지하철 7호선 내방역 도보 8분 버스정류장 함지박사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 69.33 평 전용면적 52 평
전용율 75.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 김민희 사원 02-6138-9463
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실 15.26 4.62
5층 사무소 180.03 54.46
4층 사무소 255.15 77.18
3층 제1종근린생활시설(서점),제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 312.52 94.54
2층 제1종근린생활시설(의원) 310.83 94.03
1층 휴게음식점 312.27 94.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5168702009 (주)프론트랩 박정필 법인 소기업 3 서울 서초구 방배4동 812-2번지 5층
서울 서초구 방배로 211, 5층 (방배동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,370,000 50,809,917 11,287,728,000
2 2023년 01월 15,340,000 50,710,744 11,265,696,000
3 2022년 01월 16,360,000 54,082,645 12,014,784,000
4 2021년 01월 13,280,000 43,900,826 9,752,832,000
5 2020년 01월 12,300,000 40,661,157 9,033,120,000
6 2019년 01월 11,660,000 38,545,455 8,563,104,000
7 2018년 01월 11,020,000 36,429,752 8,093,088,000
8 2017년 01월 10,440,000 34,512,397 7,667,136,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1386.06 개인 지상 대지 20201223