물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000016000301
건물명 장원빌딩
건물명(영문) Jangwon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 16-3
지번주소(영문) 16-3, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로4길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Dosan-daero 4-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 469 ㎡ 연면적 1626.7 ㎡
건축면적 278.14 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 1대
자주식주차 14대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 14대 #신사역 #3호선
지하철 3호선 신사역 1번출구 도보 1분 버스정류장 신사동사거리.신사역
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 53,333원 평당관리비 10,000원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 20만원 / 1대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3836-0924 건물주인 010-5217-7743
211216 /302임대완료 논현동 10-18 1층 1,2,3호 11평정도 2000/130/10 /주차비 20만원
211123 /502호임대완료,302호임대
211022 /502호 임대
210825 공실클럽확인 / 반지하등록
210702
210625
210602 3층 / 공실클럽 확인요망
210429
210303확인
2/22일 2층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외),승강기기계실 32.25 9.76
옥탑층 계단실(연면적제외) 32.25 9.76
5층 제2종근린생활시설(사무소) 205.77 62.25
4층 제2종근린생활시설(사무소) 214.16 64.78
3층 제1종근린생활시설(소매점) 229.17 69.32
2층 근린생활시설 277.42 83.92
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 273.86 82.84
지하1층 제2종근린생활시설(사무소),근린생활시설,주차장 361.82 109.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2118738242 (주)다모종합건축사사무소 김낙구 법인 소기업 7 서울 강남구 논현1동 16-3번지 장원빌딩 5층
서울 강남구 도산대로4길 12, 5층 (논현동,장원빌딩)
02 517 0701
1 7188600366 엠디비(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 16-3번지 장원빌딩 202호
서울 강남구 도산대로4길 12, 202호 (논현동,장원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,800,000 39,008,264 5,534,200,000
2 2023년 01월 11,520,000 38,082,645 5,402,880,000
3 2022년 01월 12,200,000 40,330,579 5,721,800,000
4 2021년 01월 10,950,000 36,198,347 5,135,550,000
5 2020년 01월 9,090,000 30,049,587 4,263,210,000
6 2019년 01월 8,500,000 28,099,174 3,986,500,000
7 2018년 01월 7,700,000 25,454,545 3,611,300,000
8 2017년 01월 7,330,000 24,231,405 3,437,770,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일