물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000006000501
건물명 광성빌딩
건물명(영문) Gwangseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 6-5
지번주소(영문) 6-5, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 154-4 대로
도로명주소(영문) 154-4, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 281.3 ㎡ 연면적 833.82 ㎡
건축면적 138.75 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 교육시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #신사역 #3호선 #승강기없음
지하철 3호선 신사역1번출구 도보 7분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,320,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,465,616,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-7554-2260
관리비 월세에 포함, 부가세 별도
211108 /501호임대
211015
210914 /부재
210820 /연면적 1000이하
210716
210621
210525 /2층임대완료/공실예정없음
210416
2/22일 2층 일부 등록
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 21 19 90.48 총가 20,000,000 1,600,000 1,600,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무실 94.87 28.7
4층 학원 138.75 41.97
3층 제2종근린생활시설(사무소) 138.75 41.97
2층 제2종근린생활시설(사무소) 138.75 41.97
1층 소매점(업) 122.25 36.98
지하1층 다방 200.45 60.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1138607230 디앤빌(주) 이인태 법인 소기업 5 서울 강남구 논현1동 6-5번지 광성빌딩 401호
서울 강남구 도산대로 154-4, 401호 (논현동,광성빌딩) 		02 15227176
4 1208790689 (주)영준이형 박영준 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 6-5번지 광성빌딩 2층 202호
서울 강남구 도산대로 154-4, 2층 202호 (논현동,광성빌딩) 		02 34521616
3 2118885776 (주)위컴리미티드 이웅 법인 소기업 5 서울 강남구 논현1동 6-5번지 광성빌딩 502호
서울 강남구 도산대로 154-4, 502호 (논현동,광성빌딩) 		02 34462445
2 4698601143 (주)제이앤씨 고재호 법인 소기업 3 서울 강남구 논현1동 6-5번지 광성빌딩 201호
서울 강남구 도산대로 154-4, 201호 (논현동,광성빌딩)
1 3358600725 팜파스(주) 김미동 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현1동 6-5번지 광성빌딩 302호
서울 강남구 도산대로 154-4, 302호 (논현동,광성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,910,000 39,371,901 3,350,283,000
2 2023년 01월 11,630,000 38,446,281 3,271,519,000
3 2022년 01월 12,320,000 40,727,273 3,465,616,000
4 2021년 01월 11,050,000 36,528,926 3,108,365,000
5 2020년 01월 9,271,000 30,647,934 2,607,932,300
6 2019년 01월 8,670,000 28,661,157 2,438,871,000
7 2018년 01월 7,931,000 26,218,182 2,230,990,300
8 2017년 01월 7,072,000 23,378,512 1,989,353,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일