물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000004002201
건물명 현우빌딩
건물명(영문) Hyeonubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 4-22
지번주소(영문) 4-22, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로149길 64 이면
도로명주소(영문) 64, Nonhyeon-ro 149-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 439.5 ㎡ 연면적 1825.25 ㎡
건축면적 259.44 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대
지하철 3호선 신사역 1번출구 도보 3분 버스정류장 신사사거리
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-8593-5077
바닥난방(도시가스), 관리비 부가세 별도.
24시간 개방 빌딩.
자주식 주차
220105 관리인번호 업데이트
210722 /연락처확인 관리인 010-2823-9820 /퇴사
210625
210602
210428
210319
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 29 17 58.62 총가 30,000,000 1,800,000 348,000 2,148,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외,승강기,기계실,계단실통로 28.71 8.68
7층 학원 127.89 38.69
6층 사무소,학원 162.62 49.19
5층 의원 192.7 58.29
4층 의원 223.72 67.68
3층 사무소,학원 235.94 71.37
2층 사무소 247.22 74.78
1층 소매점(업) 259.44 78.48
지하1층 주차장 375.72 113.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 4608602446 불사조리서치(주) 이정복 법인 0 서울 강남구 논현1동 4-22번지 현우빌딩 3층 301호
서울 강남구 논현로149길 64, 3층 301호 (논현동,현우빌딩)
5 5208102364 (주)에프엔더블유 김은영 법인 0 서울 강남구 논현1동 4-22번지 현우빌딩 5층 501호
서울 강남구 논현로149길 64, 5층 501호 (논현동,현우빌딩)
4 5818800040 위더스컴즈(주) 한상효 법인 중기업 5 서울 강남구 논현1동 4-22번지 현우빌딩 2층
서울 강남구 논현로149길 64, 2층 (논현동,현우빌딩) 		02 20550333
3 8498601844 (주)키인스 조정회 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 4-22번지 현우빌딩 202호
서울 강남구 논현로149길 64, 202호 (논현동,현우빌딩)
2 2968700316 (주)트립클립 심유헌 법인 소기업 4 서울 강남구 논현1동 4-22번지 현우빌딩 302호
서울 강남구 논현로149길 64, 302호 (논현동,현우빌딩) 		070 41330952
1 2118688352 (주)현우데이타시스템 최현일 법인 소기업 15 서울 강남구 논현1동 4-22번지 현우빌딩 7층
서울 강남구 논현로149길 64, 7층 (논현동,현우빌딩) 		02 545 6700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,220,000 40,396,694 5,370,690,000
2 2023년 01월 11,930,000 39,438,017 5,243,235,000
3 2022년 01월 12,140,000 40,132,231 5,335,530,000
4 2021년 01월 11,080,000 36,628,099 4,869,660,000
5 2020년 01월 9,858,000 32,588,430 4,332,591,000
6 2019년 01월 8,993,000 29,728,926 3,952,423,500
7 2018년 01월 8,249,000 27,269,421 3,625,435,500
8 2017년 01월 7,858,000 25,976,860 3,453,591,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일