물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000010000001
건물명 승영빌딩
건물명(영문) Seungyeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 10
지번주소(영문) 10, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로149길 47 이면
도로명주소(영문) 47, Nonhyeon-ro 149-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 343.9 ㎡ 연면적 1368.91 ㎡
건축면적 203.74 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #3호선 #신사역
지하철 3호선 신사역 1번출구 도보 5분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80 평 전용면적 65 평
전용율 81.25% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-512-2275
임대인 010-5228-4521
1달 렌트프리 가능
보증금 조정가능, 금액 조절가능
211213 /변동없음
211117 /변동없음
211020
210930 5층임대완료
210811 1층 3개월단기로 임대중/ 5층 변동사항없음
210721
210621 임대인 / 변동없음
210531 임대인 연락처 추가
210427
210303
2/24일 1,5층 등록
210303등
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 80 65 81.25 총가 100,000,000 7,000,000 500,000 7,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 기계실 (연면적제외) 23 6.96
옥탑 1층 물탱크실 (연면적제외) 23 6.96
5층 제1종근린생활시설(의원) 86.52 26.17
4층 제1종근린생활시설(의원) 132.93 40.21
3층 제2종근린생활시설(사무소) 196.6 59.47
2층 제2종근린생활시설(사무소) 194.38 58.8
1층 주차장,경비실 203.74 61.63
지하1층 제1종근린생활시설(소매점) 277.37 83.9
지하2층 제2종근린생활시설(사진관) 277.37 83.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1048802249 (주)기트 법인 0 서울 강남구 논현1동 10번지 승영빌딩 3층
서울 강남구 논현로149길 47, 3층 (논현동,승영빌딩)
2 4708800075 (주)아이알컴즈 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10번지 승영빌딩 3층
서울 강남구 논현로149길 47, 3층 (논현동, 승영빌딩)
1 2118875166 (주)아이앤씨스튜디오 김태우 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 10번지 승영빌딩 비2
서울 강남구 논현로149길 47, 비2 (논현동,승영빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,070,000 43,206,612 4,494,773,000
2 2023년 01월 12,780,000 42,247,934 4,395,042,000
3 2022년 01월 11,520,000 38,082,645 3,961,728,000
4 2021년 01월 10,220,000 33,785,124 3,514,658,000
5 2020년 01월 8,319,000 27,500,826 2,860,904,100
6 2019년 01월 7,840,000 25,917,355 2,696,176,000
7 2018년 01월 7,042,000 23,279,339 2,421,743,800
8 2017년 01월 6,644,000 21,963,636 2,284,871,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일