물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000681004701
건물명 앨트웰빌딩
건물명(영문) Aelteuwel Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 681-47
지번주소(영문) 681-47 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 역삼동 681-48
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 322 대로
도로명주소(영문) 322 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 677.6 ㎡ 연면적 4852.98 ㎡
건축면적 378.87 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #선정릉역사거리#
지하철 9호선 분당선 선정릉역 4번 출구 도보2분 버스정류장 아크로힐스논현
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 승용 2대 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 151 평 전용면적 75 평
전용율 49.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 35,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 24,136,112,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
앨트웰 본사 042-625-0909, 임대담당 010-9068-1333
***24년까지공실없음
220622 /공실없음
220520 /공실없음
220426 /2년간 공실예정없음
220404 /부재
220224 /변동없음 /리포트 거절
220118 /부재
211224 /부재
211126 /변동없음
211001
210901
210729 /5층임대완료
210630 변동없음
210503 /2,3층 임대완료
210325
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 코아,사무실 334.75 101.26
9층 코아,사무실 334.75 101.26
8층 코아,사무실 334.75 101.26
7층 코아,사무실 334.75 101.26
6층 코아,사무실 334.75 101.26
5층 코아,사무실 334.75 101.26
4층 코아,사무실 334.75 101.26
3층 코아,은행 329.7 99.73
2층 코아,은행 331.7 100.34
1층 주차장,코아 378.87 114.61
지하1층 코아,소매점(업),주차장,기계실,전기실 486.25 147.09
지하2층 코아,주차장 486.25 147.09
지하3층 기계실,전기실,코아,주차장 496.96 150.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208128839 앨트웰(주) 김형수 법인 중기업 45 서울 강남구 역삼1동 681-47번지
서울 강남구 봉은사로 322 (역삼동) 		02 565 2161
5 2208204381 (주)앨트웰민초장학재단 채방은 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 681-47번지
서울 강남구 봉은사로 322 (역삼동) 		02 508 2168
4 2208202802 (주)앨트웰사내근로복지기금 고중균 법인 0 서울 강남구 역삼1동 681-47번지
서울 강남구 봉은사로 322 (역삼동) 		042 589 7130
3 8628800653 (주)지엔에이 하재준 법인 중기업 12 서울 강남구 역삼1동 681-47번지 앨트웰빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 322, 6층 (역삼동,앨트웰빌딩)
2 2708802226 (주)크로스자산운용 노금선 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 681-47번지 앨트웰빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 322, 5층 (역삼동,앨트웰빌딩)
1 3068119221 (주)파인앤서비스 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼동 681-47번지 앨트웰빌딩 9층
서울 강남구 봉은사로 322, 9층 (역삼동,앨트웰빌딩) 		02 34442750

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,620,000 117,752,066 24,136,112,000
2 2023년 01월 34,930,000 115,471,074 23,668,568,000
3 2022년 01월 36,460,000 120,528,926 24,705,296,000
4 2021년 01월 31,470,000 104,033,058 21,324,072,000
5 2020년 01월 26,870,000 88,826,446 18,207,112,000
6 2019년 01월 23,730,000 78,446,281 16,079,448,000
7 2018년 01월 17,950,000 59,338,843 12,162,920,000
8 2017년 01월 16,800,000 55,537,190 11,383,680,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4852.98 법인 지상 대지 20200206