물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000018000301
건물명 정원빌딩(禎愿빌딩)
건물명(영문) Jeongwon building(禎愿building)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 18-3
지번주소(영문) 18-3, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 나루터로 60 대로
도로명주소(영문) 60, Naruteo-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 759.1 ㎡ 연면적 4521.52 ㎡
건축면적 448.92 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 2대
자주식주차 32대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 32대 #3호선 #신사역
지하철 3호선 신사역 4번출구 도보4분 버스정류장 신사역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 32대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 1,250,000원
평당임대료 75,000원 평당관리비 17,500원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 13만원 / 1대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-512-3560
B1 : 사무실일경우 (보증금5000만원 월세300만원 관리비80만원)

220614 /공실변동없음 /원룸 503호 10평 1000/70/10
220512 /공실변동없음
220420 /변동없음
220329 /통화중
220221 /변동없음
220112 변동없음 /리포트거절
211213 /변동없음
211117 /부재
211020
210930 6층임대완료/2층변동없음
210811 변동없음
210721
210621 변동없음
210531
210427
3/18 /2층, 6층
2/25일 B1,2,6,7층 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 57.0 32.0 56.14 총가 50,000,000 2,500,000 800,000 3,300,000 즉시
-1층 전체 40 40 100.00 총가 100,000,000 4,500,000 1,000,000 5,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기계실,계단실(연면적제외) 42 12.71
10층 제2종근린생활시설(사무소) 171.77 51.96
9층 제2종근린생활시설(사무소) 171.77 51.96
8층 제2종근린생활시설(체력단련장) 171.77 51.96
7층 계단실,엘리베이터실,제2종근린생활시설(체력단련장) 192.49 58.23
6층 제2종근린생활시설(의원),연립주택(2세대) 335.37 101.45
5층 연립주택(4세대),제2종근린생활시설(의원) 358.17 108.35
4층 제2종근린생활시설(의원),연립주택(4세대) 380.97 115.24
3층 연립주택(4세대),제2종근린생활시설(의원) 380.97 115.24
2층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 436.44 132.02
1층 제1종근린생활시설(소매점),계단실,엘리베이터실,주차장 422.28 127.74
지1 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 564.84 170.86
지2 주차장,기계,전기,발전기,계단실 564.84 170.86
지3 주차장 369.84 111.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1078796884 (주)런플라워 황수목 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 18-3번지 정원빌딩 4층 40에이호
서울 서초구 나루터로 60, 4층 40에이호 (잠원동,정원빌딩)
7 1618102016 레드8(주) 이경환 법인 0 서울 서초구 잠원동 18-3번지 정원빌딩 8층
서울 서초구 나루터로 60, 8층 (잠원동,정원빌딩)
6 3738100061 (주)비아트 변정훈 법인 소상공인 0 서울 서초구 잠원동 18-3번지 정원빌딩 9층
서울 서초구 나루터로 60, 9층 (잠원동, 정원빌딩)
5 1018683458 (주)에이팀벤처스 고산 법인 소기업 39 서울 서초구 잠원동 18-3번지 제2층 제20비호 [잠원동 18-3외 2필지]
서울 서초구 나루터로 60, 제2층 제20비호 [잠원동 18-3외 2필지] (잠원동) 		02 742 6321
4 1108155077 (주)인터레이드 채형곤 법인 0 서울 서초구 잠원동 18-3번지
서울 서초구 나루터로 60 (잠원동,정원빌딩) 		02 512 3560
3 8968702394 (주)제이와이디엠씨 김주연 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 18-3번지 정원빌딩 A동 6층
서울 서초구 나루터로 60, A동 6층 (잠원동,정원빌딩) 		02 544 6667
2 2118879110 (주)크롬엔터테인먼트 김정태 법인 0 서울 서초구 잠원동 18-3번지 정원빌딩 지하1층
서울 서초구 나루터로 60, 지하1층 (잠원동,정원빌딩) 		02 512 1573
1 3648801629 (주)파인그룹홀딩스 오준화 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 18-3번지 정원빌딩 5층
서울 서초구 나루터로 60, 5층 (잠원동,정원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,000,000 49,586,777 11,386,500,000
2 2023년 01월 14,730,000 48,694,215 11,181,543,000
3 2022년 01월 15,640,000 51,702,479 11,872,324,000
4 2021년 01월 13,630,000 45,057,851 10,346,533,000
5 2020년 01월 11,800,000 39,008,264 8,957,380,000
6 2019년 01월 11,710,000 38,710,744 8,889,061,000
7 2018년 01월 11,150,000 36,859,504 8,463,965,000
8 2017년 01월 10,280,000 33,983,471 7,803,548,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일