물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000022001001
건물명 성원빌딩
건물명(영문) Seongwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 22-10
지번주소(영문) 22-10, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로97길 26 이면
도로명주소(영문) 26, Gangnam-daero 97-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 241.1 ㎡ 연면적 736.23 ㎡
건축면적 130.5 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #3호선 #신사역
지하철 3호선 신사역 4번출구 도보3분 버스정류장 신사역
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 24.98 평 전용면적 24.98 평
전용율 100.00% 평당보증금 20,000,000원
평당임대료 1,900,000원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-2042-1775
신사역 도보 2분 초역세권
강남대로 이면도로 코너 건물
신사동 간장게장골목 상권형성 지역
건물 측면 및 후면 자주식 주차장
용적률(228%) 초과 건물
***성원빌딩,잠원동25-32
210823
210716
210621 /5층임대완료/공실예정없음
210525
210415
2/26일 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 제2종근린생활시설(기타제2종근생활시설(기계실(연면적제외)) 16.12 4.88
옥탑1 제2종근린생활시설(기타제2종근생활시설(계단실(연면적제외)) 16.12 4.88
5층 제2종근린생활시설(사무소) 86.33 26.11
4층 제2종근린생활시설(사무소) 110.16 33.32
3층 제2종근린생활시설(학원) 128.4 38.84
2층 제2종근린생활시설(학원) 128.4 38.84
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 97.02 29.35
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 185.92 56.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1098611924 (주)고캠 곽혜운 법인 소기업 7 서울 서초구 잠원동 22-10번지 성원빌딩 1층
서울 서초구 강남대로97길 26, 1층 (잠원동,성원빌딩) 		02 545 4506
4 7528101394 (주)비트니스 서종현 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 22-10번지 성원빌딩 4층
서울 서초구 강남대로97길 26, 4층 (잠원동,성원빌딩)
3 6408802236 (주)에이드웍스 법인 0 서울 서초구 잠원동 22-10번지 성원빌딩 4층
서울 서초구 강남대로97길 26, 4층 (잠원동,성원빌딩)
2 3458102007 (주)에이드파트너스 송인근 법인 소기업 3 서울 서초구 잠원동 22-10번지 성원빌딩 4층
서울 서초구 강남대로97길 26, 4층 (잠원동,성원빌딩)
1 8708702276 (주)투인피니티 김주남 법인 0 서울 서초구 잠원동 22-10번지 성원빌딩 5층
서울 서초구 강남대로97길 26, 5층 (잠원동,성원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,990,000 39,636,364 2,890,789,000
2 2023년 01월 11,810,000 39,041,322 2,847,391,000
3 2022년 01월 12,490,000 41,289,256 3,011,339,000
4 2021년 01월 10,650,000 35,206,612 2,567,715,000
5 2020년 01월 8,914,000 29,467,769 2,149,165,400
6 2019년 01월 8,505,000 28,115,702 2,050,555,500
7 2018년 01월 7,665,000 25,338,843 1,848,031,500
8 2017년 01월 7,140,000 23,603,306 1,721,454,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일