물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000037000801
건물명 이루진빌딩
건물명(영문) Erujin Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 37-8
지번주소(영문) 37-8, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 신반포로49길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Sinbanpo-ro 49-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 413.4 ㎡ 연면적 1688.53 ㎡
건축면적 242.71 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 11대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 11대 #3호선 #7호선 #논현역 #신사역
지하철 7호선 논현역 6번출구 도보2분 버스정류장 논현사거리.논현역5번출구
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 65 평 전용면적 50 평
전용율 76.92% 평당보증금 769,231원
평당임대료 49,231원 평당관리비 10,769원
NOC 80,500 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-4414-6144
211210 /공실없음
211112 /부재
211018 /4층임대완료
210928
210826 /3층임대완료
210723 /3층임대
210625
210603 변동없음
210429
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 물탱크실,계단실,ELEV실(연면적제외) 33.32 10.08
7층 제2종근린생활시설(사무소) 58.24 17.62
6층 제2종근린생활시설(사무소) 104.95 31.75
5층 제2종근린생활시설(사무소) 152.94 46.26
4층 제2종근린생활시설(사무소) 172.75 52.26
3층 제2종근린생활시설(요리학원) 172.75 52.26
2층 제1종근린생활시설(의원) 231.38 69.99
1층 제2종근린생활시설(학원) 220.54 66.71
지1 제2종근린생활시설(제조업소),주차장(연면적제외) 369.2 111.68
지2 제2종근린생활시설(사진관),주차장(연면적제외) 378.08 114.37

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 5068602951 (주)닥터조물주 이윤정 법인 소상공인 1 서울 서초구 잠원동 37-8번지 이루진빌딩 지하2층
서울 서초구 신반포로49길 12, 지하2층 (잠원동,이루진빌딩)
7 2728701022 (주)더그랩 김정권 법인 소기업 12 서울 서초구 잠원동 37-8번지 이루진빌딩 3층
서울 서초구 신반포로49길 12, 3층 (잠원동,이루진빌딩)
6 7188200636 (주)데이터사이언스경영학회 최호용 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 잠원동 37-8번지 하늘정원빌딩 2층
서울 서초구 신반포로49길 12, 2층 (잠원동,하늘정원빌딩)
5 1248758338 (주)에이치디그룹 이동규 법인 소기업 11 서울 서초구 잠원동 37-8번지 이루진빌딩 4층
서울 서초구 신반포로49길 12, 4층 (잠원동,이루진빌딩)
4 8158101337 지아이에이아이코리아(주) 이경환 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 37-8번지 하늘정원빌딩 2층
서울 서초구 신반포로49길 12, 2층 (잠원동,하늘정원빌딩) 		02 21381864
3 1168801277 (주)콘랩 이현구 법인 소기업 2 서울 서초구 잠원동 37-8번지 하늘정원빌딩 1층
서울 서초구 신반포로49길 12, 1층 (잠원동,하늘정원빌딩) 		02 557 6805
2 2118881799 (주)포엠미디어 김지영 법인 0 서울 서초구 잠원동 37-8번지 하늘정원빌딩 5층
서울 서초구 신반포로49길 12, 5층 (잠원동,하늘정원빌딩) 		02 542 1656
1 2168703447 (주)픽셋이엔티 김의권 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 37-8번지 이루진빌딩 3층
서울 서초구 신반포로49길 12, 3층 (잠원동,이루진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,170,000 50,148,760 6,271,278,000
2 2023년 01월 14,920,000 49,322,314 6,167,928,000
3 2022년 01월 15,690,000 51,867,769 6,486,246,000
4 2021년 01월 13,360,000 44,165,289 5,523,024,000
5 2020년 01월 11,580,000 38,280,992 4,787,172,000
6 2019년 01월 10,790,000 35,669,421 4,460,586,000
7 2018년 01월 9,682,000 32,006,612 4,002,538,800
8 2017년 01월 9,068,000 29,976,860 3,748,711,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일