물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000702000101
건물명 코데코타워
건물명(영문) Kodekotawo
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 702-1
지번주소(영문) 702-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로43길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Teheran-ro 43-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 284.8 ㎡ 연면적 2990.19 ㎡
건축면적 167.6  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기 1대
자주식주차 대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #토마토저축은행#LG데이콤#선릉역#테헤란로#르네상스호텔사거리#상록회관
지하철 분당, 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 서울상록회관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 62.6 평 전용면적 44.7 평
전용율 71.41% 평당보증금 960,000원
평당임대료 72,000원 평당관리비 24,000원
NOC 137,804 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 박윤호 과장 010-4285-1915(임차인 전속)
무료주차(기계식)
210514쿠시먼
210421쿠시먼
210316쿠시먼
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 59 45 76.27 총가 60,000,000 5,000,000 1,500,000 6,500,000 즉시
5층 전체 59 45 76.27 총가 60,000,000 5,000,000 1,500,000 6,500,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 20.82 6.3
14층 업무시설(사무소) 163.17 49.36
13층 업무시설(사무소) 163.35 49.41
12층 업무시설(사무소) 163.17 49.36
11층 업무시설(사무소) 163.35 49.41
10층 제1종근린생활시설(의원) 163.17 49.36
9층 제1종근린생활시설(의원) 163.35 49.41
8층 제1종근린생활시설(의원) 163.17 49.36
7층 업무시설(사무소) 163.35 49.41
6층 업무시설(사무소) 163.17 49.36
5층 업무시설(사무소) 163.35 49.41
4층 업무시설(사무소) 163.17 49.36
3층 업무시설(사무소) 163.35 49.41
2층 제2종근린생활시설(학원) 155.48 47.03
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 143.56 43.43
지1층 제2종근린생활시설(사진관) 151.79 45.92
지2층 기계실/전기실 148.46 44.91
지3층 주차장 214.01 64.74
지4층 주차장 217.77 65.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 7728601151 (주)더블유에이치네트웍스 김효정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 코데코타워 6층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 6층 (역삼동,코데코타워)
15 2278700979 (주)두나미스자산운용 김대욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 KODECOTOWER 8층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 8층
14 4318801220 (주)링스어드바이져스 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 8층 전면적중 2평
서울 강남구 테헤란로43길 8, 8층 전면적중 2평 (역삼동)
13 7718803198 (주)보험플러스 최난연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 KODECOTOWER 13층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 13층 (역삼동,KODECO TOWER)
12 8328702482 (주)삐삐롯드 이희강 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 코데코타워 13층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 13층 (역삼동,코데코타워)
11 2698803055 세무법인 태백 허영득 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 코데코타워 4층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 4층 (역삼동,코데코타워)
10 7328101371 (주)씨앤알시스템즈 배대영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 코데코타워 4층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 4층 (역삼동,코데코타워)
9 5738601966 (주)아티젠스페이스 서영선 법인 소기업 16 서울 강남구 역삼동 702-1번지 코데코타워 3층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 3층 (역삼동,코데코타워) 		070 41597237
8 2808603489 (주)알파벳씨앤디 황태윤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 코데코타워 5층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 5층 (역삼동,코데코타워)
7 1018635733 (주)엘케이피앤피 김주석 법인 중기업 13 서울 강남구 역삼동 702-1번지 코데코타워 9층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 9층 (역삼동,코데코타워) 		02 743 9230
6 6198703200 (주)잡보스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 KODECOTOWER 13층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 13층 (역삼동,KODECOTOWER)
5 2118852784 (주)종합건축사사무소금정건축 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 14층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 14층 (역삼동) 		02 555 6771
4 6428701857 (주)콘텐츠웨어코리아 강형문 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 코데코타워 10층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 10층 (역삼동,코데코타워)
3 6018703228 (주)크라우드아카데미 이보람 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 코데코타워 7층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 7층 (역삼동,코데코타워)
2 1108130251 한국남방개발(주) 박민정 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 11층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 11층 (역삼동) 		02 37850213
1 3188600642 (주)홈인슈 이희강 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-1번지 13층
서울 강남구 테헤란로43길 8, 13층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,010,000 82,677,686 7,122,848,000
2 2023년 01월 24,450,000 80,826,446 6,963,360,000
3 2022년 01월 25,660,000 84,826,446 7,307,968,000
4 2021년 01월 22,930,000 75,801,653 6,530,464,000
5 2020년 01월 17,650,000 58,347,107 5,026,720,000
6 2019년 01월 15,100,000 49,917,355 4,300,480,000
7 2018년 01월 14,460,000 47,801,653 4,118,208,000
8 2017년 01월 13,920,000 46,016,529 3,964,416,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2990.19 법인 지상 대지 20190212