물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000012001001
건물명 삼호빌딩
건물명(영문) Samho Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 12-10
지번주소(영문) 12-10, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로101길 26 이면
도로명주소(영문) 26, Gangnam-daero 101-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 222.7 ㎡ 연면적 610.01 ㎡
건축면적 124.87 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대
지하철 3호선 신사역 5번출구 도보2분 버스정류장 신사역5번출구
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 33 전용면적 24.99
전용율 75.73% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-547-2081
신사역 도보 2분 초역세권
강남대로 이면 앞뒤도로 접한 건물
신사역 먹자골목 상권형성 지역
건물 측면 자주식 주차장
노후 건물로 신축, 리모델링 추천
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
전층 근생시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
211111 /변동없음
210916
210826 /3층임대
210713 부재중
210527
210428
21/03/02 2층 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 근린생활시설(의원) 109.81 33.22
3층 근린생활시설(사무소) 109.81 33.22
2층 근린생활시설(미용실) 109.81 33.22
1층 근린생활시설(대중음식점) 124.87 37.77
지1 근린생활시설(대중음식점) 155.71 47.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 8798102311 (주)와이케이월드 유은경 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 12-10번지 삼호빌딩 2층
서울 서초구 강남대로101길 26, 2층 (잠원동,삼호빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,920,000 49,322,314 3,322,684,000
2 2023년 01월 14,650,000 48,429,752 3,262,555,000
3 2022년 01월 15,380,000 50,842,975 3,425,126,000
4 2021년 01월 13,420,000 44,363,636 2,988,634,000
5 2020년 01월 11,760,000 38,876,033 2,618,952,000
6 2019년 01월 10,580,000 34,975,207 2,356,166,000
7 2018년 01월 9,525,000 31,487,603 2,121,217,500
8 2017년 01월 8,878,000 29,348,760 1,977,130,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일