물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000557001801
건물명 세명빌딩
건물명(영문) Semyeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문
건물사진(내부)




포토


지번주소 서울 강남구 신사동 557-18
지번주소(영문) 557-18, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로25길 27 이면
도로명주소(영문) 27, Dosan-daero 25-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 262.8 ㎡ 연면적 846.56 ㎡
건축면적 157.5 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 6대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #3호선 #신사역 #압구정역
지하철 3호선 압구정역(현대백화점) 4번출구 도보9분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 62 평 전용면적 44.1 평
전용율 71.13% 평당보증금 789,681원
평당임대료 63,175원 평당관리비 10,003원
NOC 105,656 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5443-8956 건물주 010-9070-6185
관리소장 근무함
전면주차 1대 가능
B1층 : 올 수리 되어있음
211112 /공실없음
211019 /2층임대완료
210929
210827 /2층 임대
210719
210629
210526 5층 입주완료 - 정보수정 - 공실없음
210416
21/03/02 5층 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 65 52 80.00 총가 50,000,000 2,700,000 650,000 3,350,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV 기계실 (연면적제외) 11.19 3.38
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 19.82 6
5층 기타사무소 101.5 30.7
4층 의원 119 36
3층 제2종근린생활시설(학원) 137.2 41.5
2층 제2종근린생활시설(학원) 157.5 47.64
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 137.7 41.65
지하1층 창고,기타사무소,펌프실 193.66 58.58

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 8888802823 (주)더마인 권진아 법인 0 서울 강남구 신사동 557-18번지 5층
서울 강남구 도산대로25길 27, 5층 (신사동)
6 6648702031 (주)맥스퀘어 법인 0 서울 강남구 신사동 557-18번지 세명빌딩 4층
서울 강남구 도산대로25길 27, 4층 (신사동,세명빌딩)
5 1148664253 (주)스튜디오알드 박재우 법인 소상공인 9 서울 강남구 신사동 557-18번지 세명빌딩 3층
서울 강남구 도산대로25길 27, 3층 (신사동,세명빌딩) 		02 515 8450
4 7978700880 (주)아이티벡스인터내셔널 이호연 법인 소기업 12 서울 강남구 신사동 557-18번지 세명빌딩 4층
서울 강남구 도산대로25길 27, 4층 (신사동,세명빌딩)
3 2308106550 (주)재이 김보용 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 557-18번지 4층
서울 강남구 도산대로25길 27, 4층 (신사동)
2 6878101988 (주)크루스 송원석 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 557-18번지 2층
서울 강남구 도산대로25길 27, 2층 (신사동)
1 7168700576 피에스컴퍼니(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 557-18번지 세명빌딩 2층
서울 강남구 도산대로25길 27, 2층 (신사동,세명빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,150,000 53,388,430 4,244,220,000
2 2023년 01월 15,840,000 52,363,636 4,162,752,000
3 2022년 01월 16,700,000 55,206,612 4,388,760,000
4 2021년 01월 15,260,000 50,446,281 4,010,328,000
5 2020년 01월 13,100,000 43,305,785 3,442,680,000
6 2019년 01월 11,900,000 39,338,843 3,127,320,000
7 2018년 01월 9,792,000 32,370,248 2,573,337,600
8 2017년 01월 9,225,000 30,495,868 2,424,330,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일