물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000697001102
건물명 신성프라자빌딩
건물명(영문) Sinseong Plaza Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 697-11
지번주소(영문) 697-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 역삼동 697-12
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로93길 18 이면
도로명주소(영문) 18, Seolleung-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 864.65 ㎡ 연면적 4720.5 ㎡
건축면적 688.91 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 42대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 5번출구 도보2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [수인분당선]선릉, [02호선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 42대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 177.48 전용면적 113.62
전용율 64.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-5533-1996,02-508-6588
220707 /공실없음
220609 /공실없음
220509 /공실없음
220414 /공실없음
220321 /공실없음
220215 /임대완료 /리포트거절
211206 /변동없음
211108 /변동없음
211015 /변동없음
210910 /7층임대
2021-08-25 / 7층 임대 / 010-5533-1996 / 508-6588
210820
210716
210621
210525
210416
21/03/04 사진등록
21/03/12 7(02)층 일부등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 일부 75 48 64.00 총가 75,000,000 4,800,000 1,275,000 6,075,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실,승강기기계실 64.31 19.45
옥탑층 계단실,피트 64.31 19.45
7층 업무시설 336.26 101.72
6층 업무시설 409.09 123.75
5층 업무시설 511.1 154.61
4층 업무시설 511.1 154.61
3층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 511.1 154.61
2층 근린생활시설 463.1 140.09
1층 근린생활시설 688.91 208.4
지하1층 근린생활시설 681.56 206.17
지하2층 주차장,기계실,전기실 608.28 184

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1498802956 (주)바오로흑염소 법인 0 서울 강남구 역삼1동 697-11번지 신성프라자 2층
서울 강남구 선릉로93길 18, 2층 (역삼동,신성프라자)
4 7638102447 (주)삼영에이치알 이서희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 697-11번지 신성프라자 3층 301호
서울 강남구 선릉로93길 18, 3층 301호 (역삼동,신성프라자)
3 5678600074 (주)삼정개발산업 정병순 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 697-11번지 신성프라자 3층 302호
서울 강남구 선릉로93길 18, 3층 302호 (역삼동,신성프라자)
2 2208143596 일도산업(주) 김명자 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 697-11번지
서울 강남구 선릉로93길 18 (역삼동) 		02 508 6588
1 1998800012 (주)한단정보통신 이용국 법인 중기업 60 서울 강남구 역삼동 697-11번지 4층 5층
서울 강남구 선릉로93길 18, 4층 5층 (역삼동) 		02 34686716

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,810,000 75,404,959 19,722,666,500
2 2023년 01월 22,210,000 73,421,488 19,203,876,500
3 2022년 01월 23,260,000 76,892,562 20,111,759,000
4 2021년 01월 20,140,000 66,578,512 17,414,051,000
5 2020년 01월 19,000,000 62,809,917 16,428,350,000
6 2019년 01월 17,860,000 59,041,322 15,442,649,000
7 2018년 01월 16,880,000 55,801,653 14,595,292,000
8 2017년 01월 16,500,000 54,545,455 14,266,725,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일