물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000798000201
건물명 아스펜타워
건물명(영문) Aspen Tower
마커별칭
건물사진(외부)

포토

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 798-2
지번주소(영문) 798-3, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 역삼동 798-3
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 313 대로
도로명주소(영문) 313, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 447 ㎡ 연면적 1918.81 ㎡
건축면적 221.51 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 14대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 2번출구 도보13분 버스정류장 총지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 51 전용면적 38
전용율 74.51% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
아스펜엔터프러이즈 02-322-7980
부동산 010-5468-1131
제한업종 협의
천장형 냉,난방 시스템
청소별도(월40만원)
211224 /담당자연차
211108 임대담당부재중/추후재통화
211105 임대담당확인 / 담당 부재중으로 추후 재통화필요
211025 /1층완료 ,5층임대
21/03/05 사진등록
21/03/05 1층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 51 38 74.51 총가 80,000,000 4,150,000 1,450,000 5,600,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 24.33 7.36
7층 업무시설(사무소) 148.25 44.85
6층 업무시설(사무소) 147.69 44.68
5층 업무시설(사무소) 148.25 44.85
4층 업무시설(사무소) 147.69 44.68
3층 업무시설(사무소) 148.23 44.84
2층 제1종근린생활시설(소매점) 189.42 57.3
1층 제1종근린생활시설(소매점) 187.93 56.85
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 285.69 86.42
지2층 제1종근린생활시설(소매점) 329.35 99.63
지3층 주차장/기계실 186.31 56.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1598102217 (주)보센코리아 박경호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 798-3번지 아스펜타워 1층
서울 강남구 논현로 313, 1층 (역삼동,아스펜타워)
3 6268701175 (주)비트빗 임동섭 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 798-3번지 아스펜타워 4층
서울 강남구 논현로 313, 4층 (역삼동,아스펜타워)
2 3318100223 (주)센티언스 권혜연 법인 소기업 15 서울 강남구 역삼동 798-3번지 아스펜타워 2층
서울 강남구 논현로 313, 2층 (역삼동,아스펜타워)
02 21358804
1 1088608483 (주)아스펜엔터프라이즈 김효정 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 798-3번지 아스펜타워
서울 강남구 논현로 313 (역삼동,아스펜타워)
02 322 7980

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,420,000 60,892,562 8,233,740,000
2 2023년 01월 18,130,000 59,933,884 8,104,110,000
3 2022년 01월 19,200,000 63,471,074 8,582,400,000
4 2021년 01월 16,620,000 54,942,149 7,429,140,000
5 2020년 01월 15,520,000 51,305,785 6,937,440,000
6 2019년 01월 14,660,000 48,462,810 6,553,020,000
7 2018년 01월 13,690,000 45,256,198 6,119,430,000
8 2017년 01월 12,980,000 42,909,091 5,802,060,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일