물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000628000401
건물명 오주빌딩
건물명(영문) Oju Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 628-4
지번주소(영문) 628-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로25길 50 이면
도로명주소(영문) 50, Teheran-ro 25-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 536.6 ㎡ 연면적 2020.74 ㎡
건축면적 287.65 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 1대
자주식주차 16대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #2호선 #역삼역 #9호선 #언주역
지하철 2호선 역삼역 6번출구 도보6분 버스정류장 차병원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 23 평 전용면적 16.42 평
전용율 71.39% 평당보증금 666,667원
평당임대료 55,000원 평당관리비 14,500원
NOC 99,685 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-562-0218
관리비 부가세 별도
퇴실비 vat포함33만원
211214 /403호임대완료
211117 /302호 임대완료,403호 임대
211001 4층임대완료/302호등록/ 10월5일 입주가능/퇴실비 vat포함33만원
210812변동없음
210531 401호 임대완료 / 403호 협의 - 퇴실비 30만원 VAT별도
210427
21/03/08 4(01)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 다가구주택 (3가구) 207.41 62.74
5층 다가구주택 (3가구) 201.03 60.81
4층 사무실 287.65 87.01
3층 사무소 287.65 87.01
2층 사무소 287.65 87.01
1층 소매점,사무소,주차장 287.65 87.01
지1층 창고,주차장 461.7 139.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2498801223 (주)네추럴코리아 정용재 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 628-4번지 302호
서울 강남구 테헤란로25길 50, 302호 (역삼동)
6 2208102315 메디언스(주) 민상운 법인 중기업 33 서울 강남구 역삼동 628-4번지
서울 강남구 테헤란로25길 50 (역삼동) 		02 555 4733
5 2248168420 (주)앤피티아이글로벌 박규리 법인 중기업 1 서울 강남구 역삼1동 628-4번지 오주빌딩 3층 302호
서울 강남구 테헤란로25길 50, 3층 302호 (역삼동,오주빌딩) 		02 26327718
4 1938702830 (주)이포에이 신동섭 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 628-4번지 오주빌딩 306호
서울 강남구 테헤란로25길 50, 306호 (역삼동,오주빌딩)
3 1208123475 (주)태화용역 오헌승 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 628-4번지
서울 강남구 테헤란로25길 50 (역삼동) 		02 553 6186
2 8778102824 (주)퍼키스쿼드 원용주 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 628-4번지 오주빌딩 404호
서울 강남구 테헤란로25길 50, 404호 (역삼동,오주빌딩)
1 2328802637 (주)펫진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 628-4번지 오주빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로25길 50, 402호 (역삼동,오주빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,340,000 44,099,174 7,158,244,000
2 2023년 01월 13,000,000 42,975,207 6,975,800,000
3 2022년 01월 13,160,000 43,504,132 7,061,656,000
4 2021년 01월 11,780,000 38,942,149 6,321,148,000
5 2020년 01월 10,290,000 34,016,529 5,521,614,000
6 2019년 01월 9,594,000 31,715,702 5,148,140,400
7 2018년 01월 9,241,000 30,548,760 4,958,720,600
8 2017년 01월 8,957,000 29,609,917 4,806,326,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일