물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000641001001
건물명 SL빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 641-10
지번주소(영문) 641-10 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 515 대로
도로명주소(영문) 515 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 530 ㎡ 연면적 2228.89 ㎡
건축면적 302.2 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 16대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 6번출구 도보2분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 84 평 전용면적 57.98 평
전용율 69.02% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 25,250,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 13,382,500,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
사모 010-5255-2073
관리실 02-562-2144
220701 답사/공실없음
220411 공실클럽(6층 임대정보, 임차인물건)/부동산전화번호
211222 /공실없음
211125 /공실예정없음
211026 /공실없음
210827 부재중 / 210830 부재중
210728
210630 /공실예정없음
210430 / 5,6,7층 임대완료
21/03/08 5,6,7층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 45 35 77.78 총가 50,000,000 4,500,000 50,000 4,550,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,E.V기계실(연면적제외) 19.37 5.86
7층 제2종근린생활시설(학원) 212.88 64.4
6층 사무소 213.66 64.63
5층 사무소 213.66 64.63
4층 의원 212.88 64.4
3층 일반음식점 212.88 64.4
2층 의원 212.88 64.4
1층 제2종근린생활시설(동물병원) 286.44 86.65
지1 주차장,일반음식점 303.76 91.89
지2 기계/전기실,주차장 359.85 108.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3278601136 (주)디일렉 한주엽 법인 소상공인 7 서울 강남구 역삼1동 641-10번지 641-10 4층 4층
서울 강남구 논현로 515, 4층 (역삼동,641-10 4층)
3 5988102047 (주)레드일렉 한주엽 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 641-10번지 아승빌딩 4층
서울 강남구 논현로 515, 4층 (역삼동,아승빌딩)
2 2208725305 (주)블랙큐브 진현자 법인 0 서울 강남구 역삼1동 641-10번지 아승빌딩
서울 강남구 논현로 515 (역삼동,아승빌딩)
1 8068200141 (주)한국폴스포츠연맹 김미혜 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 641-10번지 아승빌딩 7층
서울 강남구 논현로 515, 7층 (역삼동,아승빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,250,000 83,471,074 13,382,500,000
2 2023년 01월 24,850,000 82,148,760 13,170,500,000
3 2022년 01월 26,300,000 86,942,149 13,939,000,000
4 2021년 01월 22,900,000 75,702,479 12,137,000,000
5 2020년 01월 21,600,000 71,404,959 11,448,000,000
6 2019년 01월 19,600,000 64,793,388 10,388,000,000
7 2018년 01월 17,700,000 58,512,397 9,381,000,000
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 9,010,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일