물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000640001101
건물명 예양빌딩
건물명(영문) Yeyang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 640-11
지번주소(영문) 640-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로95길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Nonhyeon-ro 95-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 1948.7 ㎡
건축면적 291.25 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 0대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 6번출구 도보2분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 526,454원
평당임대료 52,645원 평당관리비 10,529원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3276-6757
관리비 월세에 포함
무료주차(선착순)
211216 /변동없음
211123 /-1층,302호 임대완료
211022
211005 3,4층등록
210819 2층 임대료 변동 / 나머지 변동없음
210722 /502호임대
210625 4층 임대완료 / 나머지 변동없음
210602 지하1층 추가
210429/302호추가
210324관리비확인/잘모르심
21/03/08 2(02),3(01),4(03)층 일부 등록.
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 24 15 62.50 총가 18,000,000 1,800,000 1,800,000 즉시
5층 호 22 15 68.18 총가 18,000,000 1,800,000 1,800,000 협의
-1층 전체 80.2 70 87.28 총가 35,000,000 3,700,000 300,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무실) 291.25 88.1
5층 제1종근린생활시설(의원) 291.25 88.1
4층 제1종근린생활시설(의원) 291.25 88.1
3층 제1종근린생활시설(의원) 291.25 88.1
2층 제1종근린생활시설(의원) 291.25 88.1
1층 소매점(업) 227.41 68.79
지하1층 제2종근린생활시설(골프연습장) 265.04 80.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 5068600569 (주)그린블라썸 현준혁 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 640-11번지 예양빌딩 6층 602호
서울 강남구 논현로95길 14, 6층 602호 (역삼동,예양빌딩)
5 2208199203 드림기술투자(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 640-11번지 예양빌딩 504호
서울 강남구 논현로95길 14, 504호 (역삼동,예양빌딩) 		02 21855804
4 8438101593 (주)엠와이오 김묘정 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 640-11번지 4층 403호
서울 강남구 논현로95길 14, 4층 403호 (역삼동)
3 4258101605 (주)원드림웍스 강민서 법인 소상공인 6 서울 강남구 역삼1동 640-11번지 예양빌딩 5층 502호
서울 강남구 논현로95길 14, 5층 502호 (역삼동,예양빌딩)
2 2148818029 이노마스(주) 김은철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 640-11번지 예양빌딩 603호
서울 강남구 논현로95길 14, 603호 (역삼동,예양빌딩) 		02 583 6040
1 1108612281 (주)코어잡 곽형준 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 640-11번지 예양빌딩 304호
서울 강남구 논현로95길 14, 304호 (역삼동,예양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,860,000 39,206,612 0
2 2023년 01월 11,600,000 38,347,107 0
3 2022년 01월 12,200,000 40,330,579 0
4 2021년 01월 10,650,000 35,206,612 0
5 2020년 01월 9,040,000 29,884,298 0
6 2019년 01월 8,450,000 27,933,884 0
7 2018년 01월 7,850,000 25,950,413 0
8 2017년 01월 7,470,000 24,694,215 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일