물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135102000009000301
건물명 도담빌딩
건물명(영문) Dodam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

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지번주소 경기 성남시 분당구 수내동 9-3
지번주소(영문) 9-3, Sunae-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기 성남시 분당구 황새울로 246 대로
도로명주소(영문) 246, Hwangsaeul-ro, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 3353.1 ㎡ 연면적 35820.17 ㎡
건축면적 2552.29 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #중앙공원#황새울공원#분당로데오거리#롯데백화점
지하철 분당선 수내역 도보 2분 버스정류장 수내역.롯데백화점
지하철(350m) [수인분당선]수내
냉/난방기 주차공간 자주식 259대/기계식 9대
엘리베이터 9대 화장실
기준층
임대면적 566.41 평 전용면적 293.04 평
전용율 51.74% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 031-713-7527
JLL 신규원 대리 02-3704-8802,010-2610-4072
신영에셋 박소정 주임 02-6007-4973,010-5548-2373
에이커트리 김진수 과장 010-3447-4753(전속)
A+리얼티 김진례 대리 010-3638-2342
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844(전속)
타워A-지상 14층~지하 4층/기준층(임대566.41평/전용293.04평)
타워B-지상 11층~지하 4층/기준층(임대476.05평/전용246.31평)
2025년 임대가 기준
***26년까지공실없음
220616 /26년까지 공실없음
220603신영
220512 /공실없음
220512현승
220504신영
220420에이커트리(공실없음)
220406신영
220330 /공실예정없음
220325에이커트리(공실없음)
220308현승
220307신영
220222 /관리실부재
220222에이커트리
220216 프라임추가
220207신영
220128현승
220113 /관리실 부재
220104신영
211222현승
211206신영(
211116JLL
211103현승
211025에이커트리
211006신영
210908JLL(공실없음)
210823에이커트리(2층)
210823 관리실 연락처 추가
210811JLL(공실없음)
210803신영
210727에이커트리(2,6층)
210714JLL(공실없음)
210706신영
210616리얼티
210602신영
210521에이커트리
210504신영
210407JLL(공실없음)
210401신영A,B등록
210303신영
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 전체 590.16 302.93 51.33 단가 840,000 84,000 37,000 71,409,360 협의
13층 전체 570.9 293.04 51.33 단가 840,000 84,000 37,000 69,078,900 협의
11층 전체 570.9 293.04 51.33 단가 840,000 84,000 37,000 69,078,900 협의
10층 전체 570.9 293.04 51.33 단가 840,000 84,000 37,000 69,078,900 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기계실(연면적제외) 113.87 34.45
옥탑1층 기계실 373.27 112.91
14층 업무시설(사무소) 1,166.4 352.84
13층 업무시설(사무소) 1,166.4 352.84
12층 업무시설(사무소) 1,166.4 352.84
11층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,493.85 451.89
10층 업무시설(사무소) 1,166.4 352.84
9층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,368.44 716.45
8층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,158.53 652.96
7층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,158.53 652.96
6층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,189.98 662.47
5층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,191.37 662.89
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,158.53 652.96
3층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,664.86 503.62
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,395.59 724.67
1층 업무시설(사무소),로비.사무실 465.76 140.89
지1층 주차장,주차장 3,055.81 924.38
지2층 주차장,주차장 3,054.15 923.88
지3층 주차장 2,446.1 739.95
지4층 주차장.기계.전기실 2,979.8 901.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 1298212249 (주)네이버커넥트 조규찬 법인 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩
경기 성남시 분당구 황새울로 246 (수내동,도담빌딩) 		031 784 4629
17 8168601432 (주)넥스포츠 정욱 법인 대기업 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 9층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, 9층 (수내동,도담빌딩)
16 8068800032 (주)넵튠 강율빈 법인 대기업 121 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 9층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, 9층 (수내동,도담빌딩) 		031 698 3498
15 1298680309 (주)님블뉴런 김승후 법인 대기업 23 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 9층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, 9층 (수내동,도담빌딩) 		031 698 3498
14 1388601332 (주)맘모식스 유철호 법인 소기업 22 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 9층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, 9층(수내동)
13 3338102718 (주)비즘 이신규 법인 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 B동 5층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, B동 5층 (수내동,도담빌딩)
12 1388104348 (주)서영엔지니어링 김종흔 법인 보호대상 중견기업 618 경기 성남시 분당구 수내동 9-3번지 도담빌딩
경기 성남시 분당구 황새울로 246 (수내동,도담빌딩) 		02 69157042
11 8588801293 (주)세컨드다이브 반승철 법인 중기업 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 A동 8층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, A동 8층 (수내동,도담빌딩) 		031 701 0340
10 1208818379 소시오넥스트코리아(주) 오오카와마코토 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지
경기 성남시 분당구 황새울로 246 (수내동) 		031 723 7100
9 4228803258 (주)스펠바인드게임즈 정신철 법인 소기업 14 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 9층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, 9층 (수내동,도담빌딩)
8 2618119952 (주)썸에이지 법인 중기업 68 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 B동 6층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, B동 6층 (수내동) 		070 82700800
7 7058601433 (주)언사인드게임즈 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 B동 6층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, B동 6층 (수내동,도담빌딩)
6 2298103121 에임시스템(주) 배수한 법인 중기업 183 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 A동 4층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, A동 4층 (수내동,도담빌딩) 		031 34614976
5 2148843867 엔큐리티(주) 김동욱 법인 중기업 24 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 B동 8층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, B동 8층 (수내동,도담빌딩) 		070 73089282
4 1298628768 엔큐리티플랫폼(주) 김동욱 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 B동 8층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, B동 8층 (수내동,도담빌딩)
3 1298658184 엔테크서비스(주) 법인 대기업 602 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 에이동 2층,3층,5층,6층,8층,12층, 비동 3층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, 에이동 2층,3층,5층,6층,8층,12층, 비동 3층 (수내동) 		031 784 5577
2 5118126682 프리티비지(주) 윤나라 법인 대기업 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 9층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, 9층 (수내동,도담빌딩)
1 1298210367 (주)해피빈 이일구 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 수내1동 9-3번지 도담빌딩 A동 5층
경기 성남시 분당구 황새울로 246, A동 5층 (수내동,도담빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,641,000 28,565,289 28,974,137,100
2 2023년 01월 8,477,000 28,023,140 28,424,228,700
3 2022년 01월 8,945,000 29,570,248 29,993,479,500
4 2021년 01월 8,220,000 27,173,554 27,562,482,000
5 2020년 01월 7,400,000 24,462,810 24,812,940,000
6 2019년 01월 7,000,000 23,140,496 23,471,700,000
7 2018년 01월 6,960,000 23,008,264 23,337,576,000
8 2017년 01월 6,960,000 23,008,264 23,337,576,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일