물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000999001001
건물명 혜승빌딩
건물명(영문) Hyeseungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 999-10
지번주소(영문) 999-10, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로82길 25 이면
도로명주소(영문) 25, Yeongdong-daero 82-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 연면적 1380.52 ㎡
건축면적 304.55  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 14대 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #강남운전면허시험장#삼성역#테헤란로 이면#
지하철 2호선 삼성역 도보 5분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식 14대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 94 평 전용면적 65 평
전용율 69.15% 평당보증금 94,176원
평당임대료 87,059원 평당관리비 7,059원
NOC 136,449 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 서주연 010-3181-3993
전층임대
시스템 냉난방설비
무료주차 지하 주차장 총 10대/지상 옥외공영주차장 추가 3대(월 25만원)
건물 임차인 자체관리
기본 관리비외 실비정산(공과금및 소모품제외)
대형간판협의
인테리어 무상 인수 협의
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 24.84 7.51
4층 업무시설(사무소) 205.24 62.09
3층 업무시설(사무소) 235.39 71.21
2층 업무시설(사무소) 302.59 91.53
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),MDF 271.27 82.06
지1 제1종근린생활시설(소매점),주차장 366.03 110.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2118715889 (주)스페이스톡 정재욱 법인 중기업 71 서울 강남구 대치2동 999-10번지 혜승빌딩 3,4층
서울 강남구 영동대로82길 25, 3,4층 (대치동,혜승빌딩)
02 525 3274
2 2148828513 (주)아이땅 이민철 법인 중기업 14 서울 강남구 대치2동 999-10번지 혜승빌딩 1층
서울 강남구 영동대로82길 25, 1층 (대치동,혜승빌딩)
02 555 1931
1 2148842155 (주)청우펀스테이션 이재덕 법인 중기업 68 서울 강남구 대치동 999-10번지 혜승빌딩 2층
서울 강남구 영동대로82길 25, 2층 (대치동,혜승빌딩)
02 34747003

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,860,000 39,206,612 0
2 2023년 01월 11,610,000 38,380,165 0
3 2022년 01월 12,070,000 39,900,826 0
4 2021년 01월 10,740,000 35,504,132 0
5 2020년 01월 9,383,000 31,018,182 0
6 2019년 01월 8,927,000 29,510,744 0
7 2018년 01월 8,289,000 27,401,653 0
8 2017년 01월 7,736,000 25,573,554 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1380.52 개인 지상 대지 20120605
2 개인 1380.52 개인 지상 대지 20181218