물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000817003301
건물명 예건빌딩
건물명(영문) Yeoksam-dong 817-33
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 817-33
지번주소(영문) 817-33, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로98길 12-3 이면
도로명주소(영문) 12-3, Gangnam-daero 98-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 183.72 ㎡ 연면적 487.5 ㎡
건축면적 110.16 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 1대
자주식주차 3대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #2호선 #강남역
지하철 2호선 강남역 11번출구 도보4분 버스정류장 강남역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 24.98 평 전용면적 24.98 평
전용율 100.00% 평당보증금 3,202,562원
평당임대료 252,202원 평당관리비 12,010원
NOC 272,218 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-5210-3902
신축 첫입주.
4~5층 옥탑 단독사용
관리비에 옥상 테라스 관리비 20만원 포함
220630 변동없음
211105 /부재
210913
210820 /공클/면적상이
210715
210618
210524 /4층(4~5층)
210416면적상이
21/03/10 B1,3,4~5층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(사무소) 42.36 12.81
4층 제2종근린생활시설(사무소) 58.46 17.68
3층 제2종근린생활시설(사무소) 76.22 23.06
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.71 30.16
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 81.67 24.71
지1층 관리사무소,제2종근린생활시설(일반음식점) 129.08 39.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,490,000 84,264,463 4,683,022,800
2 2023년 01월 24,940,000 82,446,281 4,581,976,800
3 2022년 01월 26,160,000 86,479,339 4,806,115,200
4 2021년 01월 22,960,000 75,900,826 4,218,211,200
5 2020년 01월 19,780,000 65,388,430 3,633,981,600
6 2019년 01월 17,690,000 58,479,339 3,250,006,800
7 2018년 01월 15,450,000 51,074,380 2,838,474,000
8 2017년 01월 15,140,000 50,049,587 2,781,520,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일