물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000672002601
건물명 역삼동 672-26
건물명(영문) Yeoksam-dong 672-26
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 672-26
지번주소(영문) 672-26, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로33길 24 이면
도로명주소(영문) 24, Teheran-ro 33-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 245.6 ㎡ 연면적 487.14 ㎡
건축면적 117.01 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 0대
자주식주차 4대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 8번출구 도보6분 버스정류장 아가방빌딩.하나은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 34.99 평 전용면적 34.99 평
전용율 100.00% 평당보증금 1,428,980원
평당임대료 114,318원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-3379-7989
부가세 별도
211109 /공실예정없음
210823
210719
210623 /2,3층 임대완료/공실예정없음
210430
21/03/12 2,3층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 35 35 100.00 총가 70,000,000 3,500,000 200,000 3,700,000 즉시
2층 전체 35 35 100.00 총가 80,000,000 6,000,000 200,000 6,200,000 즉시
-1층 전체 43.98 43.98 100.00 총가 80,000,000 4,000,000 200,000 4,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실 (연면적제외) 12.46 3.77
3층 이(미)용원 114.27 34.57
2층 일반음식점 114.27 34.57
1층 휴게음식점 113.2 34.24
지하1층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 145.4 43.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1158601547 (주)조인엘 임상철 법인 0 서울 강남구 역삼1동 672-26번지 지하1층
서울 강남구 테헤란로33길 24, 지하1층 (역삼동)
1 4768603362 지산겸투자(주) 이상천 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 672-26번지 지하1층 101호
서울 강남구 테헤란로33길 24, 지하1층 101호 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,520,000 34,776,860 2,583,712,000
2 2023년 01월 10,260,000 33,917,355 2,519,856,000
3 2022년 01월 10,800,000 35,702,479 2,652,480,000
4 2021년 01월 9,413,000 31,117,355 2,311,832,800
5 2020년 01월 7,476,000 24,714,050 1,836,105,600
6 2019년 01월 6,619,000 21,880,992 1,625,626,400
7 2018년 01월 6,191,000 20,466,116 1,520,509,600
8 2017년 01월 5,865,000 19,388,430 1,440,444,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일