물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000664003501
건물명 리엘타워
건물명(영문) Liel Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토





건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 664-35
지번주소(영문) 664-35, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 역삼동 664-37
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로39길 47 이면
도로명주소(영문) 47, Teheran-ro 39-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 352.8 ㎡ 연면적 1090.79 ㎡
건축면적 184.08 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대 #9호선 #언주역
지하철 9호선 언주역(강남차병원)6번출구 도보10분 버스정류장 KT강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 55.99 전용면적 46.01
전용율 82.18% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-4552-4597
220613 2층임대/공실클럽
211206 /2층임대완료
211105 /변동없음
211015
210913
210715
210618
210416
21/03/12 2층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 90.16 27.27
5층 제1종근린생활시설(의원) 150.88 45.64
4층 사무실 184.08 55.68
3층 당구장 184.08 55.68
2층 사무실 184.08 55.68
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 184.08 55.68
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 113.43 34.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1208783136 (주)리엘에스앤디 권준환 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼1동 664-35번지
서울 강남구 테헤란로39길 47 (역삼동)
02 508 2663
3 3338101932 (주)엠스토리엔터테인먼트 정석현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 664-35번지 백상빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로39길 47, 지하1층 (역삼동,백상빌딩)
2 1538101340 (주)피터 지은혜 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 664-35번지 리엘타워 2층
서울 강남구 테헤란로39길 47, 2층 (역삼동,리엘타워)
1 2208210205 (주)한국의소리숨 이호연 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 664-35번지 501호
서울 강남구 테헤란로39길 47, 501호 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,710,000 42,016,529 4,484,088,000
2 2023년 01월 12,400,000 40,991,736 4,374,720,000
3 2022년 01월 13,140,000 43,438,017 4,635,792,000
4 2021년 01월 11,380,000 37,619,835 4,014,864,000
5 2020년 01월 9,254,000 30,591,736 3,264,811,200
6 2019년 01월 8,565,000 28,314,050 3,021,732,000
7 2018년 01월 8,121,000 26,846,281 2,865,088,800
8 2017년 01월 7,721,000 25,523,967 2,723,968,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일