물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000697000801
건물명 평화빌딩
건물명(영문) Pyeonghwa bilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 697-8
지번주소(영문) 697-8, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로53길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Teheran-ro 53-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 317 ㎡ 연면적 921.04 ㎡
건축면적 169.51 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 0대
자주식주차 8대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역5번출구 도보4분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [수인분당선]선릉, [02호선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 54.99 평 전용면적 41.98 평
전용율 76.34% 평당보증금 545,554원
평당임대료 41,826원 평당관리비 10,002원
NOC 69,676 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-5260-4269
2층 임차인 010-7635-7623
2층 임대료 : 관리비 포함(부가세 별도)
220518 공실있음/공실클럽
211206 /변동없음
211105 /변동없음
211015
210913
210820
210716
210618
210524
210416
21/03/15 4,5층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 29.5 25 84.75 총가 10,000,000 1,950,000 350,000 2,300,000 즉시
2층 전체 53.10 45 84.75 총가 50,000,000 4,500,000 4,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,연면적제외 10.5 3.18
6층 사무실 52.8 15.97
5층 사무실 97.4 29.46
4층 사무실 146 44.17
3층 사무실 162 49.01
2층 학원 157.95 47.78
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 90.36 27.33
지하1층 음식점 214.53 64.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8148702368 (주)더수인 문현아 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 697-8번지 2층
서울 강남구 테헤란로53길 23, 2층 (역삼동)
3 4808802425 (주)메타써치 이현정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 697-8번지 평화빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로53길 23, 3층 (역삼동,평화빌딩)
2 3578800694 (주)이에스이엔씨 이동희 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 697-8번지 401호
서울 강남구 테헤란로53길 23, 401호 (역삼동)
02 511 0784
1 8318801094 (주)투어인 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 697-8번지 2층
서울 강남구 테헤란로53길 23, 2층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,310,000 37,388,430 3,585,270,000
2 2023년 01월 11,050,000 36,528,926 3,502,850,000
3 2022년 01월 11,600,000 38,347,107 3,677,200,000
4 2021년 01월 9,960,000 32,925,620 3,157,320,000
5 2020년 01월 8,460,000 27,966,942 2,681,820,000
6 2019년 01월 7,760,000 25,652,893 2,459,920,000
7 2018년 01월 7,230,000 23,900,826 2,291,910,000
8 2017년 01월 6,930,000 22,909,091 2,196,810,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일