물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000116003101
건물명 정림빌딩
건물명(영문) Jeonglim Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 116-31
지번주소(영문) 116-31, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로74길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Bongeunsa-ro 74-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 176.9 ㎡ 연면적 390.76 ㎡
건축면적 105.84 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 0대
자주식주차 3대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #9호선 #삼성중앙역
지하철 9호선 삼성중앙역 7번출구 도보3분 버스정류장 삼성중앙역.플래티넘아파트
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 중앙난방개별냉방 주차공간 자주식주차 3대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 34.99 평 전용면적 29 평
전용율 82.88% 평당보증금 857,388원
평당임대료 85,739원 평당관리비 7,145원
NOC 114,655 냉난방 기타
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
기타
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-2102-7959
***정림빌딩(삼성),정림빌딩(개포)
211108 /변동없음
211015
210823
210803
210716
210525
210415
21/03/15 3,4층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 25 21 84.00 총가 20,000,000 1,500,000 100,000 1,600,000 즉시
3층 전체 35 29 82.86 총가 30,000,000 2,500,000 100,000 2,600,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 제2종근린생활시설(사무소) 53.38 16.15
3층 제2종근린생활시설(사무소) 98.46 29.78
2층 일반음식점 105.84 32.02
1층 교습소 90.24 27.3
지하1층 일반음식점 42.84 12.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1208754247 (주)아우름 임옥희 법인 소기업 8 서울 강남구 삼성동 116-31번지 2층
서울 강남구 봉은사로74길 14, 2층 (삼성동)
02 20388020

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,030,000 43,074,380 2,305,007,000
2 2023년 01월 12,810,000 42,347,107 2,266,089,000
3 2022년 01월 13,290,000 43,933,884 2,351,001,000
4 2021년 01월 11,390,000 37,652,893 2,014,891,000
5 2020년 01월 9,021,000 29,821,488 1,595,814,900
6 2019년 01월 8,165,000 26,991,736 1,444,388,500
7 2018년 01월 7,077,000 23,395,041 1,251,921,300
8 2017년 01월 6,435,000 21,272,727 1,138,351,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일