물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826003901
건물명 혜정빌딩
건물명(영문) Hyejeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 826-39
지번주소(영문) 826-39, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로4길 38-5 이면
도로명주소(영문) 38-5, Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 283.1 ㎡ 연면적 1084.81 ㎡
건축면적 150.93 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #2호선 #강남역 #신분당선
지하철 2호선 강남역 2번출구 도보4분 버스정류장 강남역
지하철(350m) [신분당선]강남, [02호선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 40.98 전용면적 35.99
전용율 87.82% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-3710-3518
211206 /공실예정없음
210819 /공실예정없음
210715
210618
210524 /5층임대완료/공실예정없음
210415
21/03/17 5층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소,엘리베이터기계실 85.81 25.96
6층 제2종근린생활시설(학원) 118.63 35.89
5층 제2종근린생활시설(학원) 118.63 35.89
4층 제2종근린생활시설(학원) 150.07 45.4
3층 의원,사무소 150.07 45.4
2층 의원,사무소 150.07 45.4
1층 경비실,일반음식점,제2종근린생활시설(일반음식점) 107.67 32.57
지하1층 위락시설 203.86 61.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 4128601389 류스튜디오(주) 김경훈 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 826-39번지 혜정빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로4길 38-5, 5층 (역삼동,혜정빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,640,000 78,148,760 6,692,484,000
2 2023년 01월 23,120,000 76,429,752 6,545,272,000
3 2022년 01월 24,290,000 80,297,521 6,876,499,000
4 2021년 01월 21,610,000 71,438,017 6,117,791,000
5 2020년 01월 20,200,000 66,776,860 5,718,620,000
6 2019년 01월 18,020,000 59,570,248 5,101,462,000
7 2018년 01월 15,900,000 52,561,983 4,501,290,000
8 2017년 01월 14,640,000 48,396,694 4,144,584,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일