물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000827000901
건물명 인예지빌딩
건물명(영문) Inyeji Building
마커별칭
건물사진(외부)

포토

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 827-9
지번주소(영문) 827-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로4길 31 이면
도로명주소(영문) 31, Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 222.7 ㎡ 연면적 721.12 ㎡
건축면적 110.52 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #신분당선 #2호선 #강남역
지하철 신분당선 강남역 3번출구 도보3분 버스정류장 강남역
지하철(350m) [신분당선]강남, [02호선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 35 전용면적 28
전용율 80.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-2218-7170
211108 /3층임대
210823
210716
210525 /2층임대완료
210430
21/03/17 1,2층 전체 등록
21/03/18 사진등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV,기계실(연면적제외) 13.68 4.14
옥탑1층 계단실(연면적제외) 13.68 4.14
6층 단독주택 49.43 14.95
5층 제2종근린생활시설(사무소) 83.73 25.33
4층 제2종근린생활시설(사무소) 105.46 31.9
3층 제2종근린생활시설(사무소) 109.38 33.09
2층 제1종근린생활시설(의원) 109.38 33.09
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 108.12 32.71
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 155.62 47.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4248800505 (주)아라씨앤씨 류종혁 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 827-9번지 인예지빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로4길 31, 2층 (역삼동,인예지빌딩)
1 6858702886 (주)웨이브 곽준영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 827-9번지 인예지빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로4길 31, 3층 (역삼동,인예지빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,860,000 59,041,322 3,977,422,000
2 2023년 01월 17,480,000 57,785,124 3,892,796,000
3 2022년 01월 18,400,000 60,826,446 4,097,680,000
4 2021년 01월 16,100,000 53,223,140 3,585,470,000
5 2020년 01월 14,100,000 46,611,570 3,140,070,000
6 2019년 01월 13,260,000 43,834,711 2,953,002,000
7 2018년 01월 11,830,000 39,107,438 2,634,541,000
8 2017년 01월 11,180,000 36,958,678 2,489,786,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일