물건관리

건물고유번호	11680101000823002001
건물명	쁠랑빌딩
건물명(영문)	Plain Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 원본 원본 대문 원본 포토
건물사진(내부)	원본 원본 원본 원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 역삼동 823-20
지번주소(영문)	823-20, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 테헤란로10길 16 이면
도로명주소(영문)	16, Teheran-ro 10-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 13층 / 지하 2층
대지면적	184.3 ㎡	연면적	1529.42 ㎡
건축면적	110.26 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2020년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	역삼 테헤란로
건물등급	C
검색 해시태그	#자주식주차 1대 #2호선 #역삼역 #강남역
지하철	2호선 역삼역 3번출구 도보6분	버스정류장	역삼역.포스코타워역삼
지하철(350m)
냉/난방기		주차공간	자주식주차 1대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	36.9 평	전용면적	25.8 평
전용율	69.92%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 1대	유료주차	만원 / 대
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	사모 010-3773-2925 쁠랑부동산 02-2051-2925, 010-9781-2925
비고	부가세 별도
비밀메모	배치도없음 211222 /4층임대완료 211125 /2,11층 임대완료 /4층 1월공실 211001 210826 사모 / 7,8,9 임대완료 / 2,11 공실등록 210728 210630 210602 21/03/17 6~12층 전체 등록 21/03/18 사진등록
상담문의
유튜브
방향	동
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
12층	전체	36.9	25.8	69.92	총가	50,000,000	4,000,000	500,000	4,500,000	즉시
9층	전체	36.9	25.8	69.92	총가	50,000,000	3,500,000	500,000	4,000,000	즉시
-1층	전체	32.2	22.5	69.88	총가	30,000,000	1,500,000	500,000	2,000,000	협의

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
13층	업무시설(사무소)	37.57	11.36
12층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
11층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
10층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
9층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
8층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
7층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
6층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
5층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
4층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
3층	업무시설(사무소)	107.34	32.47
2층	제1종근린생활시설(휴게음식점)	107.34	32.47
1층	주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점)	103.6	31.34
지1층	제2종근린생활시설(단란주점)	108.89	32.94
지2층	펌프실,통신실,물탱크	98.62	29.83

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
7	4178601292	(주)두드림디자인컴퍼니	유나은	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 823-20번지 쁠랑빌딩 11층 서울 강남구 테헤란로10길 16, 11층 (역삼동,쁠랑빌딩)
6	5268802769	(주)미라클앤파트너스	이성호	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 823-20번지 쁠랑빌딩 7층 서울 강남구 테헤란로10길 16, 7층 (역삼동,쁠랑빌딩)
5	1528600794	(주)솔랩컴퍼니	손동숙	법인	소기업	10	서울 강남구 역삼1동 823-20번지 쁠랑빌딩 6층 서울 강남구 테헤란로10길 16, 6층 (역삼동,쁠랑빌딩)	070 86701940
4	6898601640	(주)송빈		법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 823-20번지 서울 강남구 테헤란로10길 16 (역삼동)
3	2148870267	(주)엠에스포유	박천후	법인	중기업	0	서울 강남구 역삼동 823-20번지 8층 서울 강남구 테헤란로10길 16, 8층 (역삼동)	02 34781567
2	4038802864	(주)오퓨런트	온대용	법인		0	서울 강남구 역삼1동 823-20번지 쁠랑빌딩 2층 서울 강남구 테헤란로10길 16, 2층 (역삼동,쁠랑빌딩)
1	4458602578	(주)페이블엔터테인먼트	서예대	법인		0	서울 강남구 역삼1동 823-20번지 쁠랑빌딩 4층 서울 강남구 테헤란로10길 16, 4층 (역삼동,쁠랑빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	20,870,000	68,991,736	3,846,341,000
2	2023년 01월	20,340,000	67,239,669	3,748,662,000
3	2022년 01월	21,300,000	70,413,223	3,925,590,000
4	2021년 01월	19,100,000	63,140,496	3,520,130,000
5	2020년 01월	16,700,000	55,206,612	3,077,810,000
6	2019년 01월	15,450,000	51,074,380	2,847,435,000
7	2018년 01월	14,650,000	48,429,752	2,699,995,000
8	2017년 01월	14,000,000	46,280,992	2,580,200,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일