물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000718003001
건물명 정인빌딩
건물명(영문) Jeongin building
마커별칭
건물사진(외부)

포토
대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 718-30
지번주소(영문) 718-30, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로34길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Teheran-ro 34-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 349.9 ㎡ 연면적 1544.11 ㎡
건축면적 213.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 10대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 1번출구 도보5분 버스정류장 한서병원
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8753-6887
관리비(부가세 별도)
501호 : 무료주차 1대(기계식)
배치도없음
211217 /공실없음
211124 /공실예정없음
211018
210927
210823 부재중 / 210825 공실없음
210726
210628 402호 등록
210429/진행중
21/03/17 5(01)층 일부 등록
21/03/23 사진등록
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 31 20 64.52 총가 20,000,000 2,300,000 300,000 2,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 37.76 11.42
5층 사무실 213.12 64.47
4층 의원 213.12 64.47
3층 의원 213.12 64.47
2층 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 213.12 64.47
1층 소매점(업) 211.52 63.98
지하1층 제2종근린생활시설(노래연습장),기계식주차통로 257.76 77.97
지하2층 기계식주차장,기계실,전기실 222.35 67.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2208197054 (주)굿홀딩스에스에스 박도근 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 2층
서울 강남구 테헤란로34길 14, 2층 (역삼동)
9 6468702542 밸류커넥트(주) 강상모 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 정인빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로34길 14, 402호 (역삼동,정인빌딩)
8 2628700593 (주)세븐데이즈에프엔비 조승현 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 2층 202호
서울 강남구 테헤란로34길 14, 2층 202호 (역삼동)
7 4198600402 (주)아이엠이엔에이 김성훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 3층 302호
서울 강남구 테헤란로34길 14, 3층 302호 (역삼동) 		02 22051105
6 1368603237 (주)에스디솔루션부동산중개법인 백승동 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 정인빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로34길 14, 2층 (역삼동,정인빌딩)
5 1968602716 (주)우리다 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 101호
서울 강남구 테헤란로34길 14, 101호 (역삼동)
4 2068644288 위버스커뮤니케이션즈(주) 법인 중기업 7 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 정인빌딩 502호
서울 강남구 테헤란로34길 14, 502호 (역삼동,정인빌딩) 		02 554 3092
3 6798702412 (주)정인비전 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 B2호
서울 강남구 테헤란로34길 14, B2호 (역삼동)
2 7828100154 (주)채움부동산종합자산관리 이수정 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 정인빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로34길 14, 2층 (역삼동,정인빌딩)
1 5198802650 클로아이(주) 김성룡 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-30번지 정인빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로34길 14, 4층 (역삼동,정인빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,130,000 73,157,025 7,743,287,000
2 2023년 01월 21,580,000 71,338,843 7,550,842,000
3 2022년 01월 22,610,000 74,743,802 7,911,239,000
4 2021년 01월 20,000,000 66,115,702 6,998,000,000
5 2020년 01월 18,310,000 60,528,926 6,406,669,000
6 2019년 01월 17,820,000 58,909,091 6,235,218,000
7 2018년 01월 16,290,000 53,851,240 5,699,871,000
8 2017년 01월 15,360,000 50,776,860 5,374,464,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일