물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000237001001
건물명 서진빌딩
건물명(영문) Seojimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 논현동 237-10
지번주소(영문) 237-10, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 603 대로
도로명주소(영문) 603, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 1531.66 ㎡ 연면적 6852.58 ㎡
건축면적 759.97 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1980년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #글래드라이브강남호텔#스포월즈#아크로힐스#언주로#경복아파트교차로#
지하철 9호선 언주역 도보 7분 버스정류장 국민은행논현동지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 245 평 전용면적 172.67 평
전용율 70.48% 평당보증금 600,000원
평당임대료 60,000원 평당관리비 30,000원
NOC 129,828 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2185-8873 ,관리부장 010-4283-9353
추가유료주차없음
***서진빌딩,아모제역삼빌딩
220701 /변동없음
220602 /5층일부
220524/ 공실없음
220502 /4,5층임대
220408 /공실없음
220304 /부재
220208 /공실예정없음
211223 시세조사용 기준층 입력/삭제
211220 오피스마켓레포트제안// bslee@amoje.com
211201 /변동없음
211101/변동없음
211007
210903 /5층 임대/이물건만 금액인하
210809
210706 /6층진행중
210609
210510 /6층등록
210407
210309
공실예정없음/1월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 56 39.2 70.00 단가 630,000 63,000 32,000 5,320,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,계단실 108 32.67
7층 사무실 759.97 229.89
6층 사무실 759.97 229.89
5층 사무실 759.97 229.89
4층 사무실 759.97 229.89
3층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 759.97 229.89
2층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(출판사) 759.97 229.89
1층 은행 720 217.8
지하1층 주차장,유흥음식점 1,212.76 366.86
지하2층 변전실 252 76.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 2958100252 (주)도너츠 정석근 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 5층
서울 강남구 언주로 603, 5층 (논현동,서진빌딩)
21 2478700385 디티알파트너스(주) 김희정 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 6층
서울 강남구 언주로 603, 6층 (논현동,서진빌딩)
20 2758101747 리크루트잡(주) 이승열 법인 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 3층
서울 강남구 언주로 603, 3층 (논현동,서진빌딩)
19 8108600361 (주)마벨파트너스 우정호 법인 소기업 9 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 5층 504호
서울 강남구 언주로 603, 5층 504호 (논현동,서진빌딩)
18 2238601678 (주)미드미네트웍스 이월무 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 3층
서울 강남구 언주로 603, 3층 (논현동,서진빌딩)
17 1078665104 미디어캐슬 강상욱 법인 중기업 9 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 2층
서울 강남구 언주로 603, 2층 (논현동,서진빌딩) 		02 562 6741
16 4288600240 (주)세계고령화무역연구재단 박항진 법인 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 2층
서울 강남구 언주로 603, 2층 (논현동, 서진빌딩)
15 5368600371 (주)세계고령화연구재단 법인 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 2층
서울 강남구 언주로 603, 2층 (논현동,서진빌딩)
14 3418101194 (주)씨비엔지 유병희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 3층
서울 강남구 언주로 603, 3층 (논현동,서진빌딩)
13 3478800872 (주)아르테미스디앤씨 법인 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 5층
서울 강남구 언주로 603, 5층 (논현동,서진빌딩)
12 2208172320 (주)아모제 법인 소기업 7 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩
서울 강남구 언주로 603 (논현동,서진빌딩) 		02 21857700
11 2118882634 (주)아모제에프앤엘 정성모 법인 소기업 6 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 7층
서울 강남구 언주로 603, 7층 (논현동,서진빌딩)
10 2208115014 아모제푸드(주) 신희호 법인 중기업 128 서울 강남구 논현동 237-10번지
서울 강남구 언주로 603 (논현동) 		02 21857770
9 3248600308 (주)알비이엔씨 조대영 법인 중기업 20 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 6층
서울 강남구 언주로 603, 6층 (논현동,서진빌딩) 		070 50385777
8 2118818767 (주)에이치비스타 법인 소기업 5 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩
서울 강남구 언주로 603 (논현동,서진빌딩) 		02 518 1189
7 4178602398 오라클벤처투자(주) 김세현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 5층
서울 강남구 언주로 603, 5층 (논현동,서진빌딩)
6 1938701336 (주)이엔브이콘텐츠 박기덕 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 3층
서울 강남구 언주로 603, 3층 (논현동,서진빌딩)
5 1258212631 (주)일과복지 변재진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 303호
서울 강남구 언주로 603, 303호 (논현동,서진빌딩)
4 5028802521 제이콥에셋(주) 송유나 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 4층
서울 강남구 언주로 603, 4층 (논현동,서진빌딩)
3 1518103207 타임(주) 황보성 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩
서울 강남구 언주로 603 (논현동,서진빌딩)
2 5638101983 토미피엠씨(주) 송석규 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 4층
서울 강남구 언주로 603, 4층 (논현동,서진빌딩)
1 4828700483 헥사곤지엠아이(주) 박현정 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 237-10번지 서진빌딩 3층
서울 강남구 언주로 603, 3층 (논현동,서진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,810,000 78,710,744 36,468,824,600
2 2023년 01월 23,280,000 76,958,678 35,657,044,800
3 2022년 01월 24,620,000 81,388,430 37,709,469,200
4 2021년 01월 20,040,000 66,247,934 30,694,466,400
5 2020년 01월 18,210,000 60,198,347 27,891,528,600
6 2019년 01월 16,310,000 53,917,355 24,981,374,600
7 2018년 01월 13,660,000 45,157,025 20,922,475,600
8 2017년 01월 12,880,000 42,578,512 19,727,780,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 가호 300.79 법인 지상 대지 20170314
2 법인 나호 5279.82 법인 지상 대지 20170314