물건관리

건물고유번호	11140121000210000002
건물명	AK타워 A동
건물명(영문)	AK Tower A
마커별칭	AK타워
건물사진(외부)	원본 원본 대문
건물사진(내부)	원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 중구 회현동1가 210
지번주소(영문)	210, Hoehyeon-dong 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 중구 퇴계로 67 대로
도로명주소(영문)	67, Toegye-ro, Jung-gu, Seoul
규모	지상 28층 / 지하 8층
대지면적	1060.33 ㎡	연면적	12941.48 ㎡
건축면적	㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도	숙박시설, 판매시설, 업무시설
건축/리모델링 연도	2018년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	CBD	세부권역	중구
건물등급	B
검색 해시태그	#남대문시장#퇴계로#회현역#신세계백화점#회현사거리#스테이트타워남산#포스트타워
지하철	4호선 회현역 도보 1분	버스정류장	남대문시장.회현역
지하철(350m)	[04호선]회현
냉/난방기		주차공간	자주식 204대
엘리베이터	승객용 2대,비상용 1대	화장실
기준층
임대면적	198.05	전용면적	94.44
전용율	47.68%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 2대	유료주차	만원 / 대
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	임대담당 도영락 차장 010-8910-5178 젠스타메이트 신홍찬 부장 02-3775-7295,010-7266-2847(PM/전속) 코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746(전속) 쿠시먼 김범진 차장 010-2747-8540(전속)
비고	평면전체 기둥없는 편심형 코어로 효율적인 공간배치 남향배치로 인한 충분한 자연채광량으로 입주자들에게 쾌적한 업무환경 제공 퇴계로 전면에 위치하여 우수한 남산 조망권 확보 A동: 업무시설 / B동: 판매시설(업무시설로 용도변경 협의 가능) 유료주차 : 없음
비밀메모	방제실 02-3789-0118, 220705쿠시먼(8,16층) 220624 /담당자통화중 220614코어벨류(8,16층) 220613젠스타메이트(8,16층) 220602쿠시먼(8,16층) 220519 /부재 220518젠스타메이트 220517코어벨류(15,16층) 220502쿠시먼(8,15,16층) 220419 /회의중 220418코어벨류(15,16층) 220412젠스타메이트(15,16,8층) 220411쿠시먼(15,16층) 220328젠스타메이트(8층) 220325코어벨류(15~16층) 220310쿠시먼(15~17층) 220216코어벨류(15,16층) 220208젠스타메이트 220110 /도영락차장확인 /변동없음 /리포트거절 220107젠스타메이트 211209젠스타메이트 211124코어벨류 211105젠스타메이트(15,16,17층) 211103쿠시먼(15,16,17,18층) 211022코어벨류 211020쿠시먼 211018연락처추가 관리사무실, 오피스LM은 쿠시먼연결 211014젠스타메이트 210927코어벨류 210909젠스타메이트 210824쿠시먼 210812젠스타메이트 210719젠스타메이트 210716코어벨류 210629쿠시먼 210608젠스타메이트 210527 전층 임대 협의중인 업체가 있음 (아직 계약X) - 명함전달 - 쿠시먼 210512젠스타메이트 210420쿠시먼 210412젠스타메이트/9~28 210308젠스타메이트,210316쿠시먼(9~28)
상담문의
유튜브
방향	남동
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑2층	계단실,ELEV기계실(연면적 제외),ELEV기계실,계단실(연면적 제외)	207.78	62.85
옥탑1층	계단실(연면적 제외),계단실,저수조(연면적 제외)	166.96	50.51
28층	업무시설(사무소)	441.91	133.68
27층	업무시설(사무소)	441.91	133.68
26층	업무시설(사무소)	441.91	133.68
25층	업무시설(사무소),숙박시설(부대시설-일반음식점)	1,364.83	412.86
24층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
23층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
22층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
21층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
20층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
19층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
18층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
17층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
16층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
15층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
14층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
13층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
12층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
11층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
10층	업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔)	1,353.2	409.34
9층	숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소)	1,353.2	409.34
8층	업무시설(사무소),숙박시설(부대시설-이·미용원, 체력단련장,사무실, 연회장)	1,388.9	420.14
7층	업무시설(사무소),숙박시설(부대시설-로비, 일반음식점, 소매점)	1,590.74	481.2
6층	숙박시설(부대시설-일반음식점),업무시설(사무소)	1,792.42	542.21
5층	업무시설(사무소),판매시설,화장실,계단실, 공조실	1,733.69	524.44
4층	제1종근린생활시설(의원),판매시설,화장실,계단실,공조실,업무시설(사무소)	1,816.9	549.61
3층	판매시설,화장실,계단실, 공조실,업무시설(사무소)	1,816.9	549.61
2층	업무시설(사무소),판매시설,화장실,공조실,계단실,창고	1,653.4	500.15
1층	비상발전기실,승강기,판매시설,화장실,공조실,계단실,ELEV홀,로비홀, 사무실, 장애인용화장실, 계단실, ELEV홀,로비,계단실, 화장실, 방풍실	1,356.48	410.34
지1층	지하주차장,계단실, ELEV홀,광장홀, 종합방재센터 ,MDF실, 화장실, 샤워실, 부속실,지하광장,승강기,판매시설, 화장실, 휴게공간, 계단실, ELEV홀, 피난안전구역, 방풍실	2,252.68	681.44
지2층	판매시설, 화장실, 휴게공간, 계단실, ELEV홀, 공조실, 피난안전구역, 창고, 방풍실,계단실, ELEV홀,지하주차장,지하광장,승강기	2,913.88	881.45
지3층	쓰레기처리장,자원재활용,계단실, ELEV홀, 창고, 화장실,복도,공조실,계단실, ELEV홀,지하주차장	3,071.36	929.09
지4층	계단실, ELEV홀,지하주차장,계단실,ELEV홀	3,127.84	946.17
지5층	계단실,ELEV홀,지하주차장,계단실, ELEV홀	3,127.84	946.17
지6층	지하주차장,계단실, ELEV홀,계단실,ELEV홀	3,127.84	946.17
지7층	계단실,ELEV홀,계단실, ELEV홀,지하주차장	3,127.84	946.17
지8층	기계실, 계단실, ELEV홀,전기실, 발전기실, 화장실, 휀룸, 용원실, CO2실, 복도,기계실, 계단실, ELEV홀, 휀룸	2,282.35	690.41

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
4	2578601856	삼부르네상스더힐(주)	이근영	법인	중견기업	0	서울 중구 회현동1가 210번지 에이케이타워 12층 서울 중구 퇴계로 67, 12층 (회현동1가,에이케이타워)	02 37062337
3	1048100771	삼부토건(주)	신규철	법인	중견기업	386	서울 중구 회현동1가 210번지 9-14층 서울 중구 퇴계로 67, 9-14층 (회현동1가)	02 20368000
2	6698100472	(주)스톤아이	전혁진	법인	소기업	6	서울 중구 회현동1가 210번지 에이케이타워 17층 서울 중구 퇴계로 67, 17층 (회현동1가,에이케이타워)	02 949 4206
1	8928702470	효성벤처스(주)	김철호	법인	대기업	0	서울 중구 회현동1가 210번지 에이케이타워 A동 15층 서울 중구 퇴계로 67, A동 15층 (회현동1가,에이케이타워)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	35,450,000	117,190,083	37,588,698,500
2	2023년 01월	35,170,000	116,264,463	37,291,806,100
3	2022년 01월	37,860,000	125,157,025	40,144,093,800
4	2021년 01월	35,350,000	116,859,504	37,482,665,500
5	2020년 01월	31,250,000	103,305,785	33,135,312,500
6	2019년 01월	28,920,000	95,603,306	30,664,743,600
7	2018년 07월	23,000,000	76,033,058	24,387,590,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	법인	A-1201	312.19		법인		지상	대지	0
2	법인	A-1801	312.19		법인		지상	대지	0
3	법인	A-201	153.35		법인		지상	대지	0
4	법인	A-301	312.19		법인		지상	대지	0
5	법인	A-401	312.19		법인		지상	대지	0
6	법인	A-501	312.19		법인		지상	대지	0
7	법인	A-601	312.19		법인		지상	대지	0
8	법인	A-701	312.19		법인		지상	대지	0
9	법인	A-801	312.19		법인		지상	대지	0
10	법인	A-901	312.19		법인		지상	대지	0
11	법인	A-1001	312.19		법인		지상	대지	0
12	법인	A-1101	312.19		법인		지상	대지	0
13	법인	A-1301	312.19		법인		지상	대지	0
14	법인	A-1401	312.19		법인		지상	대지	0
15	법인	A-1501	312.19		법인		지상	대지	0
16	법인	A-1601	312.19		법인		지상	대지	0
17	법인	A-1701	312.19		법인		지상	대지	0
18	법인	A-1901	312.19		법인		지상	대지	0
19	법인	A-2001	312.19		법인		지상	대지	0
20	법인	A-2101	312.19		법인		지상	대지	0
21	법인	A-2201	312.19		법인		지상	대지	0
22	법인	A-2301	312.19		법인		지상	대지	0
23	법인	A-2401	312.19		법인		지상	대지	0
24	법인	A-2601	312.19		법인		지상	대지	0
25	법인	A-2701	312.19		법인		지상	대지	0
26	법인	A-2801	312.19		법인		지상	대지	0
27	법인	B-B01	1128.83		법인		지상	대지	0
28	법인	B-101	475.16		법인		지상	대지	0
29	법인	B-201	951.41		법인		지상	대지	0
30	법인	B-401	204.33		법인		지상	대지	0
31	법인	B-403	397.52		법인		지상	대지	0
32	법인	B-404	411.57		법인		지상	대지	0
33	법인	B-501	946.42		법인		지상	대지	0
34	법인	B-601	1018.07		법인		지상	대지	0
35	법인	B-701	866.54		법인		지상	대지	0
36	법인	B-801	677.33		법인		지상	대지	0
37	법인	B-901	10125		법인		지상	대지	0
38	법인	B-2501	709.22		법인		지상	대지	0
39	법인	B-B02	1605.69		법인		지상	대지	0
40	법인	A-2501	312.19		법인		지상	대지	0
41	법인	B-301	1013.42		법인		지상	대지	0