물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000746002101
건물명 에비뉴75
건물명(영문) Avenue 75
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 746-21
지번주소(영문) 746-21, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로75길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Nonhyeon-ro 75-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 503.7 ㎡ 연면적 1972.3 ㎡
건축면적 246.12 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 19대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #구역삼세무서교차로 #논현로
지하철 2호선 역삼역 도보8분 버스정류장 영동중앙교회
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 총 20대
엘리베이터 총 1대 화장실
기준층
임대면적 80.56 평 전용면적 51.65 평
전용율 64.11% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김재연M 010-4450-7896
리맥스 02-539-7500
역삼역 도보 7분, 구역삼세무서교차로 이면 위치
지하1층 썬큰 설치로 채광 확보, 2층 직통계단 설치
천전형 시스템 냉,난방기 설치
면적대비 여유로운 주차공간(총20대)
인테리어 상태 우수
211213 리맥스확인/임대담당추가/부재중
211206 번호수정
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑 계단실(연면적제외) 26.8 8.11
7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 148.78 45.01
6층 업무시설(사무소) 171.77 51.96
5층 업무시설(사무소) 188.98 57.17
4층 업무시설(사무소) 200.99 60.8
3층 업무시설(사무소) 200.99 60.8
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 177.06 53.56
1층 업무시설(카리프트),제2종근린생활시설(일반음식점) 191.22 57.84
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 326.97 98.91
지2층 업무시설(기계식 주차장),업무시설(기계 전기실) 365.54 110.58

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2618701129 (주)클루커스 홍성완 법인 중견기업 202 서울 강남구 역삼동 746-21번지
서울 강남구 논현로75길 6 (역삼동)
02 597 3400

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,460,000 44,495,868 6,779,802,000
2 2023년 01월 13,130,000 43,404,959 6,613,581,000
3 2022년 01월 13,750,000 45,454,545 6,925,875,000
4 2021년 01월 12,200,000 40,330,579 6,145,140,000
5 2020년 01월 9,990,000 33,024,793 5,031,963,000
6 2019년 01월 9,000,000 29,752,066 4,533,300,000
7 2018년 01월 8,580,000 28,363,636 4,321,746,000
8 2017년 01월 8,220,000 27,173,554 4,140,414,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1972.3 개인 지상 대지 20200514