물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000837000101
건물명 DS타워
건물명(영문) DS Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 837-1
지번주소(영문) 837-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로66길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Gangnam-daero 66-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 198.3 ㎡ 연면적 1310.17 ㎡
건축면적 118.85 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #신분당선 #2호선 #강남역 #역삼초등학교
지하철 신분당선 강남역 4번출구 도보7분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 36 전용면적 36
전용율 100.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 10만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-5342-8927
2층 신세계공인중개사 02-555-6001
220602 2층공실/공실클럽
211217 /공실없음
211123 /공실없음
211022 /공실있으나 매도이슈있음
211006 부재중
210819
210723 /공실없음
210629 연락처확인필요
210603 (퇴사?) 임대담당X
210429/8층임대완료
21/03/24 8층 전체 등록
21/03/30 사진 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 36 36 100.00 총가 30,000,000 2,700,000 600,000 3,300,000 즉시
2층 전체 45.4 36 79.30 총가 100,000,000 7,000,000 600,000 7,600,000 즉시
-2층 일부 20 13 65.00 총가 20,000,000 1,000,000 300,000 1,300,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실 14.82 4.48
9층 제2종근린생활시설(사무소) 118.85 35.95
8층 제2종근린생활시설(사무소) 118.85 35.95
7층 제2종근린생활시설(사무소) 118.85 35.95
6층 제2종근린생활시설(사무소) 118.85 35.95
5층 제1종근린생활시설(의원) 118.85 35.95
4층 제1종근린생활시설(의원) 118.85 35.95
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 118.85 35.95
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 118.85 35.95
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 118.85 35.95
지1층 제2종근린생활시설(노래연습장) 149.94 45.36
지2층 제2종근린생활시설(노래연습장) 90.58 27.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6728701289 (주)싸이웰인티그레이션 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼동 837-1번지 두성타워 8층
서울 강남구 강남대로66길 6, 8층 (역삼동,두성타워)
02 511 6972
1 2208860712 (주)에스티원즈 전병석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 837-1번지 두성타워 7층
서울 강남구 강남대로66길 6, 7층 (역삼동,두성타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,070,000 63,041,322 3,781,581,000
2 2023년 01월 18,630,000 61,586,777 3,694,329,000
3 2022년 01월 19,500,000 64,462,810 3,866,850,000
4 2021년 01월 17,520,000 57,917,355 3,474,216,000
5 2020년 01월 16,190,000 53,520,661 3,210,477,000
6 2019년 01월 14,810,000 48,958,678 2,936,823,000
7 2018년 01월 13,930,000 46,049,587 2,762,319,000
8 2017년 01월 13,290,000 43,933,884 2,635,407,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일