물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000951001201
건물명 가람빌딩
건물명(영문) Garam building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 도곡동 951-12
지번주소(영문) 951-12, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 남부순환로351길 22 이면
도로명주소(영문) 22, Nambusunhwan-ro 351-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 490.8 ㎡ 연면적 1540.71 ㎡
건축면적 244.8 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 0대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #3호선 #신분당선 #양재역
지하철 3호선 양재역(서초구청) 3번출구 도보3분 버스정류장 뱅뱅사거리
지하철(350m) [신분당선]양재, [03호선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 714,286원
평당임대료 59,524원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
자산운영팀 안창빈 부장 02-525-3006, 010-9112-6711
3호선 양재역 4번 출구에서 150m
월임대료 : 관리비 포함(VAT 별도, 전기수도료 별도)
***브리치웨빌딩,가람빌딩(도곡동 951-12)
220627 /변동없음
220527 /변동없음
220428 /부재
220406 /201호 임대완료
220302 /101호임대완료,302호임대
211216 /변동없음
211122 /303호임대
211005
210813 변동없음
210722
210628 변동없음
210531/502호 임대완료,1층임대등록/브리치웨빌딩같이관리
210429
21/03/26 2(01),5(02)층 일부 등록
21/04/01 사진 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 42 28 66.67 총가 30,000,000 2,600,000 2,600,000 즉시
2층 42 28 66.67 총가 30,000,000 2,600,000 2,600,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 화장실,계단실통로,체능계강습소,예능계강습소 244.8 74.05
4층 화장실,계단실통로,기원,의원 244.8 74.05
3층 화장실,계단실통로,사무실 244.8 74.05
2층 화장실,계단실통로,다방,의원 244.8 74.05
1층 화장실,계단실통로,대중음식점,소매점(업) 244.8 74.05
지하1층 대중음식점,계단실통로,주차장 316.71 95.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208884432 (주)씨티앤개발 이홍철 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 951-12번지 가람빌딩 501호
서울 강남구 남부순환로351길 22, 501호 (도곡동,가람빌딩)
3 2108171659 (주)엘오시 장홍군 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 951-7번지 도곡르비앙 1층
서울 강남구 남부순환로351길 22-9, 1층 (도곡동,도곡르비앙)
2 4788801985 (주)월드로드 곽진 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 951-12번지 가람빌딩 5층 502호
서울 강남구 남부순환로351길 22, 5층 502호 (도곡동,가람빌딩)
1 2208207689 (주)한산씨엔에스 사내근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡1동 951-12번지 가람빌딩 4층
서울 강남구 남부순환로351길 22, 4층 (도곡동,가람빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,330,000 37,454,545 5,560,764,000
2 2023년 01월 11,070,000 36,595,041 5,433,156,000
3 2022년 01월 11,610,000 38,380,165 5,698,188,000
4 2021년 01월 10,090,000 33,355,372 4,952,172,000
5 2020년 01월 8,749,000 28,922,314 4,294,009,200
6 2019년 01월 7,886,000 26,069,421 3,870,448,800
7 2018년 01월 7,693,000 25,431,405 3,775,724,400
8 2017년 01월 7,663,000 25,332,231 3,761,000,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일