물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001363000201
건물명 창원빌딩
건물명(영문) Changwon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1363-2
지번주소(영문) 1363-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로347길 22 이면
도로명주소(영문) 22, Nambusunhwan-ro 347-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 213.2 ㎡ 연면적 969.29 ㎡
건축면적 127.6 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 6대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 도곡 강남대로
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #3호선 #신분당선 #양재역
지하철 3호선 양재역(서초구청) 1번출구 도보3분 버스정류장 서초구청
지하철(350m) [신분당선]양재, [03호선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 38.5 평 전용면적 27 평
전용율 70.13% 평당보증금 779,221원
평당임대료 77,922원 평당관리비 12,987원
NOC 132,407 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-3328-3536
양재역 도보 3분 초역세권
남부순환로 이면도로 접한 건물
양재역 역세권 상권형성 지역
건물 1층 필로티구조 자주식 주차장
노후 건물로 신축, 리모델링 용도 추천
211210 /부재
211112 /부재
210928
210826 /4층 임대 /추석전 임대추천하면 임대료270만원으로 할인
210722
210625 변동없음
210602 변동없음 - 임대료 협의가능
21/03/26 6층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적제외) 15.9 4.81
7층 제2종근린생활시설(사무소) 86.28 26.1
6층 제2종근린생활시설(사무소) 127.6 38.6
5층 제2종근린생활시설(사무소) 127.6 38.6
4층 제2종근린생활시설(사무소) 127.6 38.6
3층 제1종근린생활시설(의원) 127.6 38.6
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 127.6 38.6
1층 주차장,계단실 127.6 38.6
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 117.41 35.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2148639826 (주)한국디비팜 박혜근 법인 소기업 4 서울 서초구 서초2동 1363-2번지 창원빌딩 5층
서울 서초구 남부순환로347길 22, 5층 (서초동,창원빌딩)
02 598 9401

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,660,000 61,685,950 3,978,312,000
2 2023년 01월 18,030,000 59,603,306 3,843,996,000
3 2022년 01월 18,940,000 62,611,570 4,038,008,000
4 2021년 01월 16,630,000 54,975,207 3,545,516,000
5 2020년 01월 15,040,000 49,719,008 3,206,528,000
6 2019년 01월 14,940,000 49,388,430 3,185,208,000
7 2018년 01월 14,100,000 46,611,570 3,006,120,000
8 2017년 01월 13,160,000 43,504,132 2,805,712,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일