물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710102000007002501
건물명 월드타워
건물명(영문) World Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)







지번주소 서울 송파구 신천동 7-25
지번주소(영문) 7-25, Sincheon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 송파대로 558 대로
도로명주소(영문) 558, Songpa-daero, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 3083.4 ㎡ 연면적 36653.35 ㎡
건축면적 1634.68 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 S
검색 해시태그 #잠실역#석촌호수#롯데월드타워#잠실대교남단교차로#
지하철 2,8호선 잠실역 도보 2분 버스정류장 잠실역
지하철(350m) [08호선]잠실, [02호선]잠실
냉/난방기 주차공간 자주식 252대/기계식 50대
엘리베이터 승용 4대/비상 1대 화장실
기준층
임대면적 515.92 평 전용면적 253.26 평
전용율 49.09% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 12만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
월드타워 02-3434-0101,송석린 부장 02-3434-0104,010-2315-0104
에스원 문준배 책임 02-6137-6260,010-8956-2019
사무실 중앙냉난방 /지하상가 개별냉난방
101호 : 무료주차 4대, 현 업종 은행
220622 /공실없음
220520 /공실없음
220426 /공실예정없음
220404 /공실없음
220225 /공실없음
220217 프라임 추가
220119 /공실없음 /리포트거절
211224 /업무용공실예정없음/-1층변동없음
211126 /부재
211028 /업무용공실예정없음/-1층변동없음
211005
210901
210729 /-1(04)임대완료/업무용 공실예정없음
210630
210603 /-1층 임대
210503/ -1층 임대완료
210325
남서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
18층 호 86.5 42.3 48.90 총가 86,520,000 6,920,000 3,030,000 9,950,000 12월 이후
1층 호 215.4 105.7 49.07 총가 1,800,000,000 20,000,000 7,530,000 27,530,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 연면적에서제외 199.8 60.44
20 업무시설 1,067.29 322.86
19 업무시설 1,098.39 332.26
18 업무시설 1,098.39 332.26
17 업무시설 1,098.39 332.26
16 업무시설 1,098.39 332.26
15 업무시설 1,098.39 332.26
14 업무시설 1,098.39 332.26
13 업무시설 1,082.26 327.38
12 업무시설 1,082.26 327.38
11 업무시설 1,082.26 327.38
10 업무시설 1,082.26 327.38
9 업무시설 1,082.26 327.38
8 업무시설 1,082.26 327.38
7 업무시설 1,082.26 327.38
6 업무시설 1,082.26 327.38
5 업무시설 1,082.26 327.38
4 업무시설 1,082.26 327.38
3 제1종근린생활시설(의원),업무시설,제1종근린생활시설(한의원),복도,코어,공조실,제1종근린생활시설(의원) 1,535.74 464.56
2 업무시설,제1종근린생활시설(한의원) 1,504.01 454.96
1 로비코아,복도,주차타워,업무시설(금융업),근린생활시설,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,377.8 416.78
지1 복도,코어,공조실,근린생활시설,주차램프 2,467.31 746.36
지2 주차장 2,529.66 765.22
지3 주차장 2,546.91 770.44
지4 주차장 2,546.91 770.44
지5 주차장 2,661.23 805.02
지6 기계실,전기실 1,003.55 303.57

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 4498802405 (주)그래디언트바이오컨버전스 이진근 법인 중견기업 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 4층
서울 송파구 송파대로 558, 4층 (신천동,월드타워빌딩)
10 1118800327 (주)그린브로스 손세일 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩
서울 송파구 송파대로 558
9 7258702199 (주)마인드차트 박지웅 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 201호
서울 송파구 송파대로 558, 201호 (신천동,월드타워빌딩)
8 2208795776 (주)미니레코드 김익 법인 중기업 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 6층
서울 송파구 송파대로 558, 6층 (신천동,월드타워빌딩) 		02 501 0136
7 8168603105 (주)우청 김영택 법인 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 11층
서울 송파구 송파대로 558, 11층 (신천동,월드타워빌딩)
6 2198118909 (주)월드타워 손창수 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실6동 7-25번지
서울 송파구 송파대로 558 (신천동) 		02 34340112
5 6958600175 폴리스그룹(주) 홍철폴 법인 중기업 35 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 18층
서울 송파구 송파대로 558, 18층 (신천동,월드타워빌딩)
4 5698701116 폴리스티앤피(주) 홍철폴 법인 소상공인 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 18층
서울 송파구 송파대로 558, 18층 (신천동,월드타워빌딩)
3 2808601948 (주)하늘라이프케어 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 201호
서울 송파구 송파대로 558, 201호 (신천동,월드타워빌딩)
2 1208609347 한국아이큐비아(주) 바바니시바링검 법인 보호대상 중견기업 489 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워건물 13층
서울 송파구 송파대로 558, 13층 (신천동, 월드타워건물) 		02 20468806
1 2158214586 (주)한성손재한장학회 손명아 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-25번지 월드타워빌딩 9층 1호
서울 송파구 송파대로 558, 9층 1호 (신천동,월드타워빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,100,000 106,115,702 98,977,140,000
2 2023년 01월 31,600,000 104,462,810 97,435,440,000
3 2022년 01월 32,400,000 107,107,438 99,902,160,000
4 2021년 01월 31,300,000 103,471,074 96,510,420,000
5 2020년 01월 28,700,000 94,876,033 88,493,580,000
6 2019년 01월 28,300,000 93,553,719 87,260,220,000
7 2018년 01월 27,200,000 89,917,355 83,868,480,000
8 2017년 01월 26,130,000 86,380,165 80,569,242,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 301호 431.75 개인 지상 대지 20180302
2 개인 304호 335.67 개인 지상 대지 20160830
3 개인 304호 335.67 개인 지상 대지 20040528
4 법인 801호 821.08 법인 지상 대지 20200402
5 개인 B09호 31.32 개인 지상 대지 20020517
6 법인 1101호 768.55 법인 지상 대지 20200402
7 법인 1201호 770.66 법인 지상 대지 20200402
8 법인 1301호 821.08 법인 지상 대지 20161109
9 개인 1401호 836.76 개인 지상 대지 20000807
10 개인 1601호 837.21 개인 지상 대지 20000807
11 개인 1701호 837.21 개인 지상 대지 20120118
12 개인 1901호 837.21 개인 지상 대지 20200601
13 개인 2001호 755.69 개인 지상 대지 20000807
14 개인 301호 431.75 개인 지상 대지 20040528
15 법인 1001호 770.05 법인 지상 대지 20170105
16 개인 B08호 31.32 개인 지상 대지 20020517
17 개인 B10호 34.16 개인 지상 대지 20020517
18 개인 B11호 64.18 개인 지상 대지 20020517
19 개인 102호 189.86 개인 지상 대지 20130719
20 개인 102호 189.86 개인 지상 대지 20040528
21 개인 103호 38.58 개인 지상 대지 20040528
22 개인 201호 1192.41 개인 지상 대지 20121105
23 개인 201호 1192.41 개인 지상 대지 20170922
24 법인 401호 821.08 법인 지상 대지 20161109
25 법인 501호 821.08 법인 지상 대지 20170209
26 법인 601호 770.66 법인 지상 대지 20170228
27 법인 701호 821.08 법인 지상 대지 20200402
28 법인 901호 770.66 법인 지상 대지 20200402
29 개인 B01호 177.91 개인 지상 대지 20000807
30 개인 B02호 149.5 개인 지상 대지 20000807
31 개인 B03호 156 개인 지상 대지 20000807
32 개인 306호 218.49 개인 지상 대지 20040528
33 개인 104호 189.42 개인 지상 대지 20040528
34 개인 101호 349.48 개인 지상 대지 20040528
35 개인 B04호 78 개인 지상 대지 20000807
36 개인 B05호 78 개인 지상 대지 20000807
37 개인 B06호 288.13 개인 지상 대지 20160215
38 개인 B07호 86.57 개인 지상 대지 20020517
39 개인 1501호 786.79 개인 지상 대지 20000807
40 개인 1801호 786.79 개인 지상 대지 20180131
41 개인 305호 172.01 개인 지상 대지 20040528