물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001363002501
건물명 한라비발디스튜디오193
건물명(영문) Halla Vival Studio 193
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1363-25
지번주소(영문) 1363-25, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10 이면
도로명주소(영문) 15-10, Gangnam-daero 39-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 1686 ㎡ 연면적 14990.87 ㎡
건축면적 1008.77 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 도곡
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 95대 #3호선 #양재역 #신분당선 #뱅뱅사거리
지하철 3호선 양재역(서초구청) 2번출구 도보2분 버스정류장 뱅뱅사거리
지하철(350m) [신분당선]양재, [03호선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 95대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 73 평 전용면적 43 평
전용율 58.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5214-3851
천장형 냉,난방 시스템
220613 /공실없음
220511 /공실없음
220419 /공실없음
220328 /변동없음
220228 오타수정
220218 /변동없음
220110 /-1층임대 /이메일 주소 jm43811@hanmail.net
211112 /공실없음
211018 /임대완료 /1월20일경공실예정
210826 /-103호 임대완료
210723
210603 변동없음
210429/2,-1(05)임대완료/-2층 추가
21/03/29 -1(03),-1(05),1(04)층 일부, 2층 전체 등록
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 도시형생활주택,주민공동시설(공동주택용),계단실 525.67 159.02
11층 도시형생활주택,계단실 759.91 229.87
10층 계단실,도시형생활주택 759.91 229.87
9층 계단실,도시형생활주택 759.91 229.87
8층 도시형생활주택,계단실 759.91 229.87
7층 계단실,도시형생활주택 759.91 229.87
6층 계단실,도시형생활주택 738.76 223.47
5층 오피스텔,계단실 880.5 266.35
4층 오피스텔,계단실 881.3 266.59
3층 근린생활시설,계단실,근린생활시설(기부체납) 806.03 243.82
2층 계단실,근린생활시설 950.86 287.64
1층 계단실,승강기,홀(공동주택,업무시설용),경비실,계단실,근린생활시설 898.22 271.71
지1층 방재실,MDF실,근린생활시설,지하주차장램프,계단실,승강기,홀(업무시설용,계단실(공동주택용) 995.81 301.23
지2층 방재실,계단실(공동주택용),계단실,승강기,홀(업무시설용),지하주차장(상가용),환기실(상가용),근린생활시설 1,207.08 365.14
지3층 창고,계단실,승강기,홀(업무시설용),지하주차장(공동주택,업무시설용),계단실(공동주택용),환기실(업무시설용) 1,199.83 362.95
지4층 계단실,승강기,홀(공동주택용),환기실(공동주택용),지하주차장(공동주택용) 1,212.21 366.69
지5층 계단실,승강기,홀(공동주택용),계단실,기계실,전기실,발전기실(업무시설,상가용),지하주차장(공동주택용),기계실,전기실,발전기실,창고,환기실(공동주택용) 895.05 270.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 2148186061 대등공영(주) 법인 소기업 8 서울 서초구 서초2동 1363-25번지
서울 서초구 강남대로39길 15-10 		02 34747755
11 1818801738 (주)동건개발 법인 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 지하1층 비105호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 지하1층 비105호 (서초동)
10 2148820068 (주)레이델코리아 이병구 법인 중기업 112 서울 서초구 서초동 1363-25번지 한라비발디스튜디오 2층 205호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 2층 205호 (서초동,한라비발디스튜디오) 		02 34732371
9 3888800193 (주)레이델헬스케어코리아 법인 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디 193 2층 203호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 2층 203호 ) (서초동,한라비발디 193)
8 4488601656 (주)베스트홀딩스대부 법인 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 102-2호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 102-2호 (서초동,한라비발디스튜디오193)
7 2148885800 (주)산하디앤씨 김성민 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 지하1층 제비105호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 지하1층 제비105호 (서초동,한라비발디스튜디오193) 		02 34861006
6 2098801263 (주)스카이펀딩대부 장홍석 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 102-3호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 102-3호 (서초동,한라비발디스튜디오193)
5 1798102389 (주)신원엔지니어링 김정미 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 4층 423호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 4층 423호 (서초동,한라비발디스튜디오193)
4 6258101544 영화반점(주) 법인 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 지상2층 201-2호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 지상2층 201-2호 (서초동,한라비발디스튜디오193)
3 2148735792 (주)웅진컴퍼스 서종윤 법인 중견기업 73 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 301호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 301호 (서초동,한라비발디스튜디오193) 		02 34710096
2 2148878328 (주)제이콘솔루션 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 2층201-1호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 2층201-1호 (서초동,한라비발디스튜디오193) 		02 34863377
1 3128648819 (주)지알엔시스템 강태융 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1363-25번지 한라비발디스튜디오193 423호
서울 서초구 강남대로39길 15-10, 423호 (서초동,한라비발디스튜디오193) 		041 520 9000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,790,000 48,892,562 24,935,940,000
2 2023년 01월 14,590,000 48,231,405 24,598,740,000
3 2022년 01월 15,440,000 51,041,322 26,031,840,000
4 2021년 01월 12,540,000 41,454,545 21,142,440,000
5 2020년 01월 11,020,000 36,429,752 18,579,720,000
6 2019년 01월 9,712,000 32,105,785 16,374,432,000
7 2018년 01월 8,820,000 29,157,025 14,870,520,000
8 2017년 01월 8,295,000 27,421,488 13,985,370,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일