물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000015000301
건물명 화승빌딩
건물명(영문) Hwaseung building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 15-3
지번주소(영문) 15-3, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 188 대로
도로명주소(영문) 188, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 0층
대지면적 432.5 ㎡ 연면적 1222.93 ㎡
건축면적 240.33 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #3호선 #양재역 #신분당선
지하철 3호선 양재역(서초구청) 8번출구 도보3분 버스정류장 양재역.서초문화예술회관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 87 평 전용면적 73 평
전용율 83.91% 평당보증금 919,540원
평당임대료 68,966원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
사모 010-3949-5236
관리비 월세에 포함
보증금 조정 가능
211222 /공실없음
211125 /공실예정없음
211026 /공실없음
211001
210827
210728 /공실예정없음
210630
210602
210430 / 4층 임대완료/공실예정없음
21/03/31 4층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 48 40 83.33 총가 60,000,000 6,000,000 6,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 근린생활시설(사무소) 240.33 72.7
5층 근린생활시설(사무소) 240.33 72.7
4층 근린생활시설(의원) 240.33 72.7
3층 제2종근린생활시설(당구장) 240.33 72.7
2층 근린생활시설(일반음식점) 240.33 72.7
1층 주차장 21.28 6.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2208897029 더원인슈(주) 이인기 법인 0 서울 서초구 양재1동 15-3번지 화승빌딩 3층
서울 서초구 강남대로 188, 3층 (양재동,화승빌딩)
4 2288702359 (주)선승 민태호 법인 0 서울 서초구 양재1동 15-3번지 화승빌딩 4층
서울 서초구 강남대로 188, 4층 (양재동,화승빌딩)
3 1818602693 올리브에이티(주) 장종혁 법인 0 서울 서초구 양재1동 15-3번지 화승빌딩 602호
서울 서초구 강남대로 188, 602호 (양재동,화승빌딩)
2 6018800965 (주)지와이아트 법인 0 서울 서초구 양재1동 15-3번지 화승빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 188, 5층 (양재동,화승빌딩)
1 1818100308 (주)크로바헬스프로덕츠 강병수 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재1동 15-3번지 화승빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 188, 6층 (양재동, 화승빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,770,000 52,132,231 6,820,525,000
2 2023년 01월 15,320,000 50,644,628 6,625,900,000
3 2022년 01월 16,200,000 53,553,719 7,006,500,000
4 2021년 01월 14,050,000 46,446,281 6,076,625,000
5 2020년 01월 12,700,000 41,983,471 5,492,750,000
6 2019년 01월 12,500,000 41,322,314 5,406,250,000
7 2018년 01월 12,000,000 39,669,421 5,190,000,000
8 2017년 01월 11,300,000 37,355,372 4,887,250,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일