물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000080000601
건물명 정인빌딩
건물명(영문) Jeongin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 80-6
지번주소(영문) 80-6, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 양재천로21길 29 이면
도로명주소(영문) 29, Yangjaecheon-ro 21-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 332.5 ㎡ 연면적 1018.86 ㎡
건축면적 165.02 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 7대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #신분당선 #양재역 #양재시민의숲역
지하철 신분당선 양재시민의숲역(매헌) 2번출구 도보11분 버스정류장 교육개발원입구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 400,000원
평당임대료 52,000원 평당관리비 6,000원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3103-6765

211216 /302호임대완료/공실예정없음
211123 /302호임대
211022
211005 201,202 임대완료/공실없음
210819 변동없음
210722 /관리인 부재중 /2021-04-30 / 2층 현수막 / 010-3680-8995 /여러빌딩관리
210625 부재중
210602변동없음
21/03/31 2(01),2(02)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 25.5 7.71
5층 태권도장 165.02 49.92
4층 기원 165.02 49.92
3층 의원 165.02 49.92
2층 사무실 165.02 49.92
1층 소매점 142.58 43.13
지하층 소매점 216.2 65.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1208130433 승우엘리베이터(주) 신승호 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 80-6번지 정인빌딩 301호
서울 서초구 양재천로21길 29, 301호 (양재동,정인빌딩)
02 538 7351
3 2648109754 (주)에스애드건축사사무소 김홍기 법인 0 서울 서초구 양재1동 80-6번지 정인빌딩 2층
서울 서초구 양재천로21길 29, 2층 (양재동,정인빌딩)
02 20580799
2 8978102060 (주)지오베이스 정웅섭 법인 소기업 9 서울 서초구 양재1동 80-6번지 정인빌딩 302호
서울 서초구 양재천로21길 29, 302호 (양재동,정인빌딩)
1 4048702574 (주)해카톤 이승민 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 80-6번지 정인빌딩 201호
서울 서초구 양재천로21길 29, 201호 (양재동,정인빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,110,000 40,033,058 4,026,575,000
2 2023년 01월 11,990,000 39,636,364 3,986,675,000
3 2022년 01월 12,650,000 41,818,182 4,206,125,000
4 2021년 01월 10,900,000 36,033,058 3,624,250,000
5 2020년 01월 9,500,000 31,404,959 3,158,750,000
6 2019년 01월 9,000,000 29,752,066 2,992,500,000
7 2018년 01월 8,000,000 26,446,281 2,660,000,000
8 2017년 01월 7,350,000 24,297,521 2,443,875,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일