물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000084001701
건물명 소정빌딩
건물명(영문) Sojeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 84-17
지번주소(영문) 84-17, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 논현로 117 대로
도로명주소(영문) 117, Nonhyeon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 280.4 ㎡ 연면적 1278.25 ㎡
건축면적 140.07 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #신분당선 #양재시민의숲
지하철 신분당성 양재역(서초구청) 8번출구 도보13분 버스정류장 원불교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 48 평 전용면적 42 평
전용율 87.50% 평당보증금 238,095원
평당임대료 23,810원 평당관리비 2,381원
NOC 30,612 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-576-8951

211214 /3,4층임대 /2월입주예정이나 협의가능 /임대평수만알고계심
211122 /공실없음
211021 /22년 2월 공실예정
211001
210812
210629 지하1층 임대완료 / 공실없음
210427
21/03/31 -1층 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제2종근린생활시설(사무소) 117.13 35.43
7층 사무실 138.49 41.89
6층 사무실 138.49 41.89
5층 제2종근린생활시설(학원) 138.49 41.89
4층 컴퓨터학원 138.49 41.89
3층 타자학원 138.49 41.89
2층 의원 140.07 42.37
1층 주차장 138.49 41.89
지하층 휴게음식점 190.11 57.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 3568701562 (주)디자인쏘울 박경련 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 84-17번지 소정빌딩 8층
서울 서초구 논현로 117, 8층 (양재동,소정빌딩)
5 4388602793 (주)르이안컴퍼니 김국형 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 84-17번지 3층
서울 서초구 논현로 117, 3층 (양재동)
4 3378800953 에스앤텍스(주) 지정선 법인 0 서울 서초구 양재1동 84-17번지 5층
서울 서초구 논현로 117, 5층 (양재동)
3 2148212061 (주)컴퓨터정보기술협회 손영대 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재1동 84-17번지 소정빌딩 8층
서울 서초구 논현로 117, 8층 (양재동,소정빌딩)
2 5698600968 (주)키친하우스앤 김지원 법인 0 서울 서초구 양재1동 84-17번지 소정빌딩 6층
서울 서초구 논현로 117, 6층 (양재동,소정빌딩)
1 2148210632 (주)한국디자인정책개발원 최명식 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 양재1동 84-17번지 소정빌딩 8층
서울 서초구 논현로 117, 8층 (양재동,소정빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,520,000 38,082,645 3,230,208,000
2 2023년 01월 11,400,000 37,685,950 3,196,560,000
3 2022년 01월 12,020,000 39,735,537 3,370,408,000
4 2021년 01월 10,190,000 33,685,950 2,857,276,000
5 2020년 01월 8,559,000 28,294,215 2,399,943,600
6 2019년 01월 7,948,000 26,274,380 2,228,619,200
7 2018년 01월 6,929,000 22,905,785 1,942,891,600
8 2017년 01월 6,572,000 21,725,620 1,842,788,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일