물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000003000401
건물명 경원빌딩
건물명(영문) Gyeongwon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 3-4
지번주소(영문) 3-4, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로43길 56 이면
도로명주소(영문) 56, Baumoe-ro 43-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 306.4 ㎡ 연면적 812.36 ㎡
건축면적 150.66 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 0대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #3호선 #신분당선 #양재역
지하철 3호선 양재역(서초구청) 5번출구 도보10분 버스정류장 원불교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 45 평 전용면적 38.5 평
전용율 85.56% 평당보증금 519,481원
평당임대료 46,753원 평당관리비 5,195원
NOC 62,236 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-529-3204
211117 /변동없음
211020
210930
210811 변동없음
210721
210621 4층 임대완료 / 3층 변동없음
210531 4층 추가
210427
21/03/31 3층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 45 38.5 85.56 총가 20,000,000 2,000,000 200,000 2,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 (연면적제외) 18.9 5.72
5층 제2종근린생활시설(사무소) 85.26 25.79
4층 제2종근린생활시설(사무소) 112.02 33.89
3층 제2종근린생활시설(사무소) 127.26 38.5
2층 제2종근린생활시설(제조업) 150.66 45.57
1층 근린생활시설 148.32 44.87
지하층 창고시설(창고) 188.84 57.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1428112376 (주)디비아이엔지 임성수 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 3-4번지 경원빌딩 4층
서울 서초구 바우뫼로43길 56, 4층 (양재동,경원빌딩) 		02 566 1477
4 6668800074 우리정보솔루션(주) 김정수 법인 0 서울 서초구 양재1동 3-4번지 경원빌딩 3층 303호
서울 서초구 바우뫼로43길 56, 3층 303호 (양재동,경원빌딩)
3 2148884757 (주)제이에스산업개발 이정표 법인 소상공인 4 서울 서초구 양재1동 3-4번지 경원빌딩 4층
서울 서초구 바우뫼로43길 56, 4층 (양재동,경원빌딩) 		02 571 5997
2 2138176895 (주)코젠 윤영근 법인 소기업 14 서울 서초구 양재동 3-4번지 경원빌딩
서울 서초구 바우뫼로43길 56 (양재동,경원빌딩) 		02 529 3200
1 2208686004 (주)하나플러스건축사무소 김대식 법인 소기업 12 서울 서초구 양재1동 3-4번지 경원빌딩 5층
서울 서초구 바우뫼로43길 56, 5층 (양재동,경원빌딩) 		02 558 0450

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,946,000 29,573,554 2,741,054,400
2 2023년 01월 8,715,000 28,809,917 2,670,276,000
3 2022년 01월 9,168,000 30,307,438 2,809,075,200
4 2021년 01월 7,939,000 26,244,628 2,432,509,600
5 2020년 01월 6,815,000 22,528,926 2,088,116,000
6 2019년 01월 6,262,000 20,700,826 1,918,676,800
7 2018년 01월 5,800,000 19,173,554 1,777,120,000
8 2017년 01월 5,692,000 18,816,529 1,744,028,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일